Условия гарантии для хозяев (архив)

Пожалуйста, обратите внимание: данные Правила и Условия Гарантии для Хозяев содержат арбитражную оговорку и положение об отказе от участия в групповом иске, применимые ко всем Пользователям Airbnb. Если Вы проживаете в Соединенных Штатах, данное положение применимо ко всем спорам с Airbnb. Если Вы проживаете за пределами Соединенных Штатов, данное положение применяется к любому иску против Airbnb в Соединенных Штатах. Это влияет на разрешение споров с Airbnb. Принимая данные Правила и Условия Гарантии для Хозяев, Вы соглашаетесь быть связанным арбитражной оговоркой и положением об отказе от участия в групповом иске. Пожалуйста, внимательно прочитайте арбитражную оговорку.

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с Правилами и Условиями Гарантии для Хозяев, поскольку они содержат важную информацию о ваших законных правах, средствах правовой защиты и обязанностях. Публикуя Объявление либо используя Платформу Airbnb иным образом как Хозяин, вы соглашаетесь выполнять и быть связанным данными Правилами и Условиями Гарантии для Хозяев.

Гарантия для Хозяев Airbnb (согласно определению ниже) не применяется к Хозяевам, которые предлагают жилье в Японии или Китае. К таким Хозяевам будут применяться соответственно Страхование ответственности Хозяев в Японии и Страхование жилья Хозяев в Китае. Чтобы узнать подробнее о покрытии по Страхованию ответственности Хозяев в Японии, обратитесь к разделу Страхование Хозяев в Японии. Чтобы узнать подробнее о страховом покрытии по Страхованию жилья Хозяев в Китае, обратитесь к разделу Страхование жилья Хозяев в Китае.

Гарантия Airbnb для Хозяев (согласно определению ниже) не применяется к гостиницам и аналогичным категориям жилья, которые Airbnb может периодически указывать, Организаторам, которые проводят Впечатления или Приключения через Платформу Airbnb, и Хозяевам, которые заключили договор на предоставление Жилья в аренду с компанией Airbnb Travel LLC.

Последнее обновление: 25 января 2024 года

Хозяева могут пользоваться преимуществами программы Гарантии для Хозяев Airbnb («Гарантии Airbnb для Хозяев»), на которую распространяется действие данных правил и условий («Условия Гарантии дляХозяев»). Условия Гарантии для Хозяев в дополнение распространяют свое действие на Условия предоставления услуг Airbnb («Условия Airbnb») и Условия предоставления платежных услуг Airbnb («Условия обработки платежей»).

Термины, указанные с прописной буквы, должны иметь значение, предусмотренное Условиями Airbnb и Условиями обработки платежей, если иное не определено в данных Условиях Гарантии для Хозяев. Если вы соглашаетесь с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев от лица компании или иного юридического лица, вы заявляете и гарантируете, что имеете право подписи настоящих Условий Гарантии от лица данной компании или иного юридического лица, и в таком случае «вы» и «ваш» будет относиться к данной компании или иному юридическому лицу.

За исключением случаев, предусмотренных законом, данные Условия Гарантии для Хозяев не влияют на ваши права, закрепленные законодательно. Если вы желаете получить письменную копию данных Условий Гарантии для Хозяев, пожалуйста, запросите ее электронным письмом.

I. Условия Гарантии Airbnb для Хозяев

Airbnb соглашается выплатить вам как Хозяину сумму для осуществления ремонта или замены Застрахованного имущества (определение дано ниже), которому был нанесен ущерб в результате Страхового случая (определение дано ниже), с учетом ограничений, исключений и положений Условий Гарантии для Хозяев.

Вы должны выполнить все требования и условия, предусмотренные настоящими Условиями Гарантии для Хозяев для того, чтобы иметь право на получение платежей за Страховой случай. В случае невыполнения указанных условий Вы не сможете претендовать на компенсацию Страхового случая. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с определениями «Застрахованное жилье», «Страховой случай», «Застрахованное имущество», «Исключаемое имущество» и «Ограничения и исключения», указанными ниже, чтобы иметь возможность определить и защитить имущество, не покрываемое Гарантией Airbnb для Хозяев.

Вы признаете и соглашаетесь приложить все усилия для того, чтобы связаться с Ответственным Гостем (определение дано ниже) как можно скорее после обнаружения вами физического ущерба или повреждения вашего Застрахованного имущества. Вы должны уведомить Airbnb, а также Ответственного Гостя о ваших претензиях и попытаться решить проблему ущерба или повреждений с Ответственным Гостем не позднее (в зависимости от того, что наступит раньше) (i) 14 (четырнадцати) дней с даты выезда или (ii) въезда следующих гостей. Вы можете выполнить данное обязательство посредством подачи претензии через Центр решения проблем Airbnb.

Вы признаете и соглашаетесь с тем, что из суммы компенсации Страхового случая, выплачиваемой вам по Гарантии Airbnb для Хозяев, будут вычтены суммы, уже полученные Вами за данный Страховой случай из других источников, помимо Гарантии Airbnb для Хозяев, включая, но не ограничиваясь: (i) суммы, полученные по договору страхования, по гарантии или возмещению убытков; (ii) залоговый депозит; (iii) прямые выплаты от Ответственного Гостя или Приглашенного лица (определение дано ниже) либо иного лица, страхователя или поручителя данной стороны.

II. Определения основных терминов

Термины, выделенные прописными буквами, имеют следующие значения:

«Фактическая денежная стоимость» означает сумму, в которую обойдется ремонт или замена поврежденного или разрушенного Застрахованного имущества в результате Страхового случая, оцененную в день возникновения Страхового случая, при помощи материалов, аналогичных по характеристикам и качеству, за вычетом соответствующего морального и физического износа.

««Заявка на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев» означает стандартную форму Airbnb, в которую время от времени могут вноситься изменения, которую можно получить через Центр решения проблем или напрямую в службе поддержки и которую Хозяин использует для обращения за получением выплат от Airbnb в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев.

«Утрата дохода от бронирования» — это утрата вами как Хозяином дохода от бронирований той части Застрахованного жилья, которая была забронирована (в соответствии с подтвержденными Airbnb бронированиями, сообщениями или договорами, действующими на момент ущерба) в результате Страхового случая. Утрата дохода от бронирования не включает в себя последующие сборы и расходы или утрату дохода от бронирования в период, в течение которого Застрахованное жилье не могло бы сдаваться в аренду по причинам, отличным от Страхового случая. Утрата дохода от бронирования измеряется от момента Страхового случая до момента, когда Застрахованное жилье станет пригодным для пребывания в физических и функциональных условиях, существовавших до ущерба или аналогичных им.

«Застрахованное жилье» означает Жилье, расположенное на Территории, которое может быть использовано для проживания, (i) принадлежит или на законных основаниях контролируется вами как Хозяином в течение срока нахождения Ответственного гостя в таком жилье, (ii) указано в вашем Объявлении на Платформе Airbnb и забронировано Ответственным гостем в соответствии с Условиями Airbnb. Транспортное средство (включая, но не ограничиваясь, автомобили, скутеры, мопеды и мотоциклы) или водное транспортное средство (включая, но не ограничиваясь, катера, яхты, гидроциклы и иные подобные средства), забронированное через Платформу Airbnb, считается «Застрахованным жильем», исключительно если оно является стационарным и используется исключительно для проживания.

«Страховой случай» означает и ограничивается понесенным Хозяином непосредственным физическим ущербом или физическим повреждением, причиненным Застрахованному имуществу данного Хозяина Ответственным Гостем или Приглашенным лицом Ответственного гостя во время проживания на Airbnb. Страховой случай не включает в себя ущерб или повреждения, подпадающие под определение «Исключаемый ущерб» ниже.

«Застрахованное имущество» означает и ограничивается следующим имуществом, расположенным в Застрахованном жилье или на расстоянии 300 м вокруг него, в пределах вашей доли собственности в данном имуществе, исключая случаи, когда данное имущество подпадает под определение «Исключаемое имущество» (по определению ниже):

A. Недвижимое имущество, в том числе новые и строящиеся здания и пристройки, расположенные на территории данного Застрахованного жилья, в которых вы имеете долю собственности, подлежащую страхованию.

B. Личное имущество, которое:

• Принадлежит вам, включая право в качестве арендатора производить усовершенствования и улучшения.
• Не принадлежит вам лично, но находится под вашим контролем, и вы обязаны страховать данное личное имущество от физического ущерба и повреждения.
• Не принадлежит вам лично, но находится под вашим контролем, и вы несете юридическую ответственность в случае физического ущерба или повреждения.

«Исключаемый ущерб» имеет значение, изложенное в разделе III ниже.

«Исключенное имущество» означает любое из следующего:

1. Валюта, деньги, драгоценные металлы в слитках, векселя или ценные бумаги.
2. Земля, вода или любые ископаемые в или на земле; однако данное исключение не применяется к (i) усовершенствованиям земельного участка, представляющим собой элементы ландшафтного дизайна, к дорогам и тротуарам, но не включая какой-либо наполнитель или землю под данным имуществом, или (ii) воде, содержащейся в резервуаре, системе трубопровода или в ином технологическом оборудовании.
3. Животные, включая, без ограничений, домашний скот и домашних питомцев.
4. Древесина на корню; сельскохозяйственные культуры.
5. Плавучие средства (включая, без ограничений, лодки, яхты, гидроциклы и иные плавучие средства), воздушные летательные аппараты, космические летательные аппараты и спутники. Настоящее исключение не применяется к плавучим средствам и воздушным летательным аппаратам, подпадающим под определение «Застрахованное жилье». Однако настоящее исключение применяется к плавучим средствам и воздушным летательным аппаратам, которые на момент ущерба перемещались или передвигались более чем на 3 м от места своего постоянного размещения и двигались быстрее 1,6 км/ч.
6. Транспортные средства (включая, без ограничений, автомобили, скутеры, мопеды и мотоциклы). Настоящее исключение не применяется к транспортным средствам, подпадающим под определение «Застрахованное Жилье». Однако настоящее исключение применяется к транспортным средствам, которые на момент ущерба перемещались или передвигались более чем на 3 м от места своего постоянного размещения и двигались быстрее 1,6 км/ч.
7. Подземные шахты или шахтные стволы или любое имущество в пределах такой шахты или шахты.
8. Плотины, насыпи и дамбы.
9. Имущество в процессе перемещения, исключая случаи, особо предусмотренные настоящими Условиями Гарантии Airbnb для Хозяев.
10. Линии передачи и распределения далее 300 м от Застрахованного жилья.
11. Любой ущерб любому имуществу, не находящемуся внутри/у/на Застрахованном жилье.
12. Недвижимость, принадлежащая не вам, а другому лицу и не контролируемая вами.
13. Оружие, включая, помимо прочего, стандартное огнестрельное оружие, пневматическое оружие, оружие самозащиты или устрашения, такое как электрошокер или газовый баллончик, боеприпасы любого рода, а также имитационное огнестрельное оружие, за исключением случаев, когда такое оружие хранится, охраняется и информация о котором раскрывается в соответствии со Стандартами и ожиданиями Airbnb или другими правилами, в которые время от времени вносятся изменения.
14. Камеры видеонаблюдения и иные записывающие устройства, включая, в частности, Wi-Fi-камеры (например, Next Cam или Dropcam), видео- и радионяни, веб-камеры в мониторах, стационарные или переносные системы видеонаблюдения, приборы для измерения шума, мониторы устройств, а также смартфоны с функцией видео- и/или аудиозаписи, за исключением случаев, если такие устройства соответствуют Стандартам и ожиданиям Airbnb или другим правилам, в которые время от времени вносятся изменения.

«Предмет искусства» означает картины; гравюры; напечатанные фотографии; рисунки; гобелены; редкое или художественное стекло; витражи, ценные ковры; скульптуры; антикварная мебель; антикварные ювелирные изделия; старинные вещи; фарфор; и тому подобное имущество, являющееся раритетом, имеющее историческую или художественную ценность. «Предметы искусства» не включают в себя автомобили, монеты, марки, иные предметы коллекционирования, коллекции, меха, ювелирные изделия, драгоценные камни, драгоценные металлы, плавучие средства, воздушные средства или ценные бумаги.

««Приглашенное лицо» означает лицо, приглашенное в Застрахованное жилье Ответственным гостем.

«Лимит» означает один миллион долларов США (1 000 000 $), или его эквивалент в валюте страны, в которой находится Застрахованное жилье, по ставке обмена валюты, применимой на дату выплаты компанией Airbnb в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев.

«Нормальный износ» означает естественное ухудшение состояния имущества по мере использования в нормальных условиях.

«Ответственный гость» означает Гостя, забронировавшего ваше Застрахованное жилье на срок, в течение которого возник Страховой случай.

«Территория» означает страны, в которых Платформа Airbnb позволяет сдавать Жилье и доступна Гарантия для Хозяев. Любая Территория, на которой Гарантия для Хозяев является недоступной, будет указана на странице Гарантии для Хозяев.

III. Ограничения и исключения

Гарантия Airbnb для Хозяев покрывает исключительно Страховые случаи и не распространяется на следующие случаи («Исключаемый ущерб»):

1. Ущерб, причиненный Гостем или Приглашенным лицом по истечении срока бронирования, указанного в соответствующем Объявлении.
2. Ущерб или повреждения Застрахованного имущества, возникшие по причине любого бронирования Застрахованного жилья Ответственным Гостем, на сумму, превышающую Лимит.
3. Утрата или повреждения Предметов искусства, если данные Предметы искусства не могут быть заменены аналогичными по виду и качеству, а также если ущерб нанесен вследствие ремонта, реставрации или ретуширования.
4. Утрата, ущерб, расходы или затраты любого рода, прямо или косвенно явившиеся следствием или связанные с любым из нижеперечисленного:
   1. Исключенное имущество.
   2. Стихийные бедствия, включая, без ограничений, землетрясения и атмосферные явления, такие как ураган и торнадо.
   3. Перерасход электричества, газа, топлива, воды или иных коммунальных ресурсов Застрахованного жилья.
   4. Непрямые или косвенные причины.
   5. Приостановка работы, потеря рынка и/или утрата возможности эксплуатации, исключая предусмотренную Гарантией Airbnb для Хозяев Утрату дохода от бронирования.
   6. Потери, ущерб или износ в связи с любой задержкой.
   7. Исчезновение по невыясненным причинам, утраты или недостачи, обнаруженные при инвентаризации, или необъяснимая утрата инвентаря.
   8. Принудительное исполнение закона или нормативного акта, (i) регулирующего строительство, ремонт, замену, эксплуатацию или снос любого имущества, включая вывоз мусора, или (ii) требующего сноса имущества, включая расходы на вывоз образовавшихся завалов мусора.
   9. Животные, включая травмы животных, ветеринарную помощь, уход, медицинские средства и иные услуги, связанные с животными, за исключением ущерба, причиненного животными-помощниками, включая служебных животных и/или животных для эмоциональной поддержки.
   10. Хищение персональных данных или мошенничество с персональными данными.
5. Утрата, ущерб, расходы или затраты любого рода, прямо или косвенно явившиеся следствием или связанные с нижеперечисленным, независимо от иных причин или событий, способствовавших подобным убыткам:
   1. Враждебные или военные действия, терроризм, государственный переворот или восстание.
   2. Фактическое или угрожающее злоумышленное использование ядовитых биологических или химических материалов.
   3. Радиоактивная реакция, излучение или радиоактивное загрязнение.
   4. Захват или уничтожение вследствие эмбарго или таможенных правил либо конфискация по приказу правительственных или государственных органов.
   5. Контрабанда, или незаконная перевозка, или торговля.
   6. Мошеннические действия, в том числе, без ограничений, кража, совершенная вами или иными лицами, нанятыми вами для совершения каких-либо действий, связанных с Застрахованным имуществом, исключая случаи, когда данные лица являются Ответственным Гостем или Приглашенным лицом и подобные действия совершены без вашего ведома.
   7. Нехватка электричества, топлива, воды, газа, пара, хладагента, проблемы с канализационной системой, телефоном или интернет-услугами по причине внешних факторов.
6. Следующие условия:
   1. Недоброкачественное исполнение работ, материал, сборка или проект, независимо от причины.
   2. Ухудшение качества, уменьшение стоимости, ржавчина, коррозия или эрозия, внутренний порок или скрытый дефект.
   3. Нормальный износ.
   4. Усадка, растрескивание, оседание, деформация или растяжение фундаментов, полов, кладки, стен, потолков или крыш.
   5. Изменение температуры или относительной влажности.
   6. Ущерб, нанесенный насекомыми, животными или паразитами (в том числе домашними животными), за исключением ущерба, причиненного животными-помощниками, включая служебных животных и/или животных для эмоциональной поддержки.
7. При условии, что физический ущерб, явившийся результатом любого из вышеуказанных условий, подпадает под действие Гарантии Airbnb для Хозяев, если его исключение не предусмотрено иными положениями Гарантии Airbnb для Хозяев.
8. Любые убытки, ущерб, претензии, расходы, затраты или иные суммы, прямо или косвенно возникающие из или в связи с плесенью, гнилью, грибковыми спорами, вирусами, бактериями или иными микроорганизмами любого вида, рода или описания, включая, без ограничений, любые вещества, присутствие которых представляет фактическую или потенциальную угрозу для здоровья человека. Настоящее исключение применяется, даже если присутствует: (i) физический ущерб Застрахованному имуществу; (ii) опасность или причина, предусмотренная настоящими Условиями, действующая параллельно или в любой последовательности; (iii) утрата возможности эксплуатации, пребывания в жилье или функциональности; или (iv) необходимость каких-либо действий, включая, без ограничений в результате перечисления, ремонт, замену, удаление, очистку, обезвреживание, утилизацию, перемещение или меры по медицинскому или юридическому вмешательству.
9. Любая плата, которая может быть взыскана Хозяином с Гостя за дополнительных приглашенных или получивших доступ в Застрахованное жилье лиц, не включенных в бронирование Гостем данного Застрахованного жилья.
10. Расходы, возникающие из убытков, утраты возможности эксплуатации, вреда, повреждения, невозможности доступа либо невозможности управлять частью или всеми Электронными данными, не будут оплачены. «Электронные данные» означает информацию, факты или программы, которые хранятся, создаются или используются, передаются с или на Электронный носитель. «Электронный Носитель» представляет собой компьютерную программу, включая системы и прикладное программное обеспечение, жесткий диск или дискеты, компакт-диски, кассеты, дисковые накопители, элементы, устройства по обработке данных либо иные носители, используемые с электронно-управляемым оборудованием.

IV. Условия получения компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев

Чтобы получить компенсацию по настоящей Гарантии Airbnb для Хозяев, вы должны полностью соблюсти каждое из нижеперечисленных условий. Несоблюдение указанных условий лишает вас возможности возмещения по Страховому случаю. Во всех случаях бремя доказывания соблюдения следующих условий лежит на вас.

У вас должен возникнуть Страховой случай.

Вы должны проверить соответствующее Застрахованное жилье на предмет наличия физического ущерба Застрахованному имуществу и уведомить Airbnb и Ответственного гостя о ваших претензиях, а также попытаться решить проблему ущерба или повреждений с Ответственным гостем не позднее (в зависимости от того, что наступит раньше) (i) 14 (четырнадцати) дней с даты выезда или (ii) даты прибытия следующих гостей. Вы можете выполнить данное обязательство посредством подачи претензии через Центр решения проблем Airbnb.

Вы не должны искажать факты, совершать мошеннические или любые иные нечестные действия в связи с подготовкой или подачей заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев. Любое такое искажение фактов, мошенничество, нечестное или обманчивое действие с вашей стороны, совершенное в любое время, приведет к отклонению всех ожидающих рассмотрения заявок на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев и немедленному прекращению действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев в отношении вас, несмотря на Раздел VII ниже.

В случае повреждения или уничтожения Застрахованного имущества вследствие нарушения закона, совершения уголовно-наказуемого деяния, кражи или правонарушения, в отношении которого вы подаете Заявку на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев, вы также должны подать заявление в полицию с указанием данного Застрахованного имущества и предоставить Airbnb копию данного заявления, удостоверенную вами в качестве верной и правильной.

Вы должны предоставить Airbnb доказательства прав собственности или наличия юридической ответственности за Застрахованное имущество в виде квитанций, фотографий, видео, документов или иной принятой формы доказательства (включая, без ограничений, формы оценки или уведомления, адресованные вам), удостоверенные вами в качестве верных и правильных и обоснованно приемлемые для Airbnb.

В течение 30 (тридцати) дней после возникновения Страхового случая вы должны (i) заполнить и подать Заявку на оплату по Гарантии для Хозяев и (ii) направить подписанное и удостоверенное заявление о причиненном ущербе, исключая случаи продления нами в письменной форме данного срока. В данном заявлении вы должны указать следующее:

• время, причину и происхождение Страхового случая, а также доказательство ущерба в виде квитанций, фотографий, видео, документов или иной подтверждаемой формы доказательства;
• право собственности, арендные права или иные права, принадлежащие вам и всем иным лицам в отношении Застрахованного имущества, для которого возник Страховой случай;
• фактическую денежную стоимость и стоимость замены каждого предмета Застрахованного имущества, а также размер ущерба каждому предмету Застрахованного имущества;
• любые залоги, обременения, ипотечные договоры, гарантии и иные договоры страхования, как действующие, так и не действующие, в отношении Застрахованного имущества, которое является предметом Страхового случая;
• любые изменения прав собственности, эксплуатации, вместимости, расположения, владения или воздействия внешних факторов на Застрахованное жилье, произошедшие с даты размещения Объявления;
• идентификационные сведения и иную известную информацию об Ответственном госте, Приглашенных лицах и иных лицах, присутствовавших в Застрахованном жилье, в котором находилось Застрахованное имущество, к которому относится претензия по Страховому случаю, на дату возникновения Страхового случая, а также информацию о цели, для которой данное Застрахованное жилье использовалось данными лицами в указанную дату, и о том, о том, находилось ли оно в тот момент на арендованной Территории.
• дату, в которую вы обращались к Ответственному гостю, чтобы потребовать возмещения ущерба, а также дату, в которую Ответственный гость отказался платить или не оплатил ущерб.

В указанном выше подписанном и удостоверенном заявлении вы должны предоставить Airbnb всю информацию, которую Airbnb обоснованно потребует для определения Фактической денежной стоимости Застрахованного имущества, в том числе: первоначальную цену покупки данного Застрахованного имущества, дату приобретения данного Застрахованного имущества, состояние Застрахованного имущества и оценочную стоимость ремонта или замены данного Застрахованного имущества.

Вы должны (i) защитить и сохранить поврежденное Застрахованное имущество от дальнейшего повреждения или разрушения и (ii) немедленно отделить поврежденное Застрахованное имущество от неповрежденного, привести его, насколько возможно, в порядок и составить полный инвентарный список утраченного, уничтоженного, поврежденного и неповрежденного имущества, детально указав количество, стоимость, Фактическую денежную стоимость и сумму заявленного ущерба.

Вы должны, так часто, как того может обоснованно потребовать компания Airbnb или назначенные ею лица, (i) демонстрировать остатки поврежденного Застрахованного имущества и подписывать соответствующие акты осмотра; (ii) предъявлять для ознакомления бухгалтерские книги, коммерческую отчетность, счета, счета-фактуры и квитанции (оригиналы либо заверенные копии в случае утери оригиналов) и (iii) разрешать делать выписки или копии вышеуказанного.

Вы должны разрешить компании Airbnb или назначенным ею лицам производить проверку Застрахованного имущества в любое разумное время. Однако право производить проверки, проведение проверок, а также любые анализы, отзывы или отчеты о проведенных проверках не являются обязательством Airbnb или страховой компании Airbnb определить или гарантировать, что поврежденное Застрахованное имущество является безопасным и полезным для здоровья. Мы не несем какой-либо ответственности перед вами или иными лицами вследствие проведения или непроведения проверок.

Вы должны сотрудничать с Airbnb, в том числе подписывать любые документы и своевременно отвечать на обоснованные запросы дополнительной информации или документации, которая может понадобиться или быть запрошена Airbnb или назначенными Airbnb лицами для обработки Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев.

В случае, если Застрахованное имущество является предметом займа, ипотеки или иного рода обеспечительного интереса, вы должны письменно уведомить своего кредитора/залогодержателя о любом ущербе, равном или превышающем 50 000 $ (пятьдесят тысяч долларов США), и предоставить Airbnb копию данного уведомления. Если кредитор/залогодержатель уведомит вас о своих претензиях на получение страховки и/или возмещения ущерба, вы должны письменно уведомить Airbnb об этих претензиях, передать Airbnb письменную копию данной претензии и предоставить Airbnb все необходимые сведения для прямого контакта Airbnb с кредитором/залогодержателем. Если будет установлено, что данный ущерб является Страховым случаем, мы оплатим компенсацию ущерба кредитору в объеме суммы залога (с учетом исключений, ограничений и Условий Airbnb) и не будем платить вам до исполнения ваших денежных обязательств перед кредитором/залогодержателем. Данное условие применяется в рамках, предусмотренных применимым в вашей юрисдикции правом.

У вас будет полное право на владение и распоряжение поврежденным Застрахованным имуществом, если будет проведен соответствующий анализ, который покажет, какому именно имуществу нанесен физический ущерб. Вы самостоятельно решите, следует ли поврежденное Застрахованное имущество восстановить или продать. Если вы решите, что Застрахованное имущество не годится для восстановления или продажи, данное имущество не может быть продано или отчуждено иным образом никем, кроме вас или с вашего согласия. Выручку от продажи или иного рода распоряжения таким Застрахованным имуществом получит (i) страховая компания Airbnb на момент урегулирования компенсации Страхового случая, или (ii) вы, если данная выручка от продажи или уступки будет получена до выплаты компенсации, причем выплачиваемая вам сумма компенсации Страхового случая будет уменьшена на сумму выручки.

V. Рассмотрение Заявок на выплату Компенсации Хозяину

Заявка на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев

Airbnb обрабатывает поданные вами Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев в разумный срок после того, как вы (а) составили и подали Заявку на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев и (b) предоставили Airbnb всю информацию и материалы, которые требовалось предоставить для выполнения условий, изложенных выше в разделе IV Условий Гарантии Airbnb для Хозяев. В любом случае мы приложим коммерчески обоснованные усилия для обработки вашей Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев в течение 3 (трех) месяцев после получения указанных документов и сведений. Если вы получили Подтвержденную заявку на оплату (по определению ниже), то в качестве условия для получения вами выплат по Гарантии Airbnb для Хозяев вы должны будете подписать и направить Airbnb «Согласие с Подтвержденной заявкой на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев», которое содержит ваше согласие:

1. Передать Airbnb или ее страховой компании все права и средства защиты прав, которые вы можете использовать для взыскания возмещения, являющегося предметом Подтвержденной заявки на оплату (по определению ниже), с Ответственного Гостя или Приглашенного лица, или с любого другого лица, несущего финансовую ответственность по Подтвержденной заявке на оплату.
2. Сотрудничать с нами в разумных пределах, в том числе, по нашей просьбе выступать в качестве свидетеля в любом суде, арбитражном или ином разбирательстве, если мы обратимся за взысканием выплачиваемых вам сумм по Подтвержденной заявке на оплату с Ответственного Гостя, или Приглашенного лица, или с любого другого лица.
3. Освобождать и ограждать Airbnb и ее страховую компанию, а также всех должностных лиц, директоров, сотрудников, подрядчиков и агентов Airbnb от какой-либо дальнейшей ответственности или обязательств по отношению к фактам и обстоятельствам дела, изложенным в Заявке на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев.
4. По запросу считать «конфиденциальной информацией» сумму оплаты по Гарантии Airbnb для Хозяев.
5. Возместить нам любые суммы, превышающие Страховой случай в Подтвержденной заявке на оплату в результате ошибки системы либо обработки платежей.

Срок обработки поданной вами Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев будет зависеть от факторов, которые включают в себя, без ограничений: (i) сумму выплат, запрашиваемую вами в качестве компенсации Страхового случая; (ii) местоположение Застрахованного жилья; (iii) характер Застрахованного имущества и характер Страхового случая; (iv) полноту и вид документации и информации, предоставляемых вами Airbnb в связи со Страховым случаем; и (v) количество обрабатываемых на настоящий момент Заявок от других Хозяев на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев.

Подтвержденная заявка на оплату

Если вы подали Заявку на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев и данная заявка подтверждена полностью или частично для возмещения по Страховому случаю (любое подобное подтвержденное заявление о выплате именуется «Подтвержденной заявкой на оплату»), вам выплатят сумму Страхового случая, рассчитанную компанией Airbnb либо ее назначенными лицами. Процесс расчета в Страховом случае описан в пункте «Определение суммы Страхового случая» ниже. Airbnb уведомит вас об утверждении, и в рамках условий получения данных выплат вам необходимо будет направить Airbnb подписанное Согласие с Подтвержденной заявкой на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев. Airbnb может использовать сторонних поставщиков услуг для обработки Заявок на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев, и Airbnb или назначенные лица могут использовать сторонних поставщиков услуг для расследования и корректировки связанных с ними запросов на оплату.

Если Подтвержденная заявка на оплату касается возмещения Страхового случая для Застрахованного имущества, принадлежащего не вам, а другому лицу, мы сохраняем за собой право, по своему усмотрению, выплатить всю или часть суммы, покрываемой Подтвержденной заявкой на оплату, вам либо напрямую владельцу данного Застрахованного имущества. В случае выплаты по Гарантии Airbnb для Хозяев всей или части суммы напрямую владельцу Застрахованного имущества вы соглашаетесь, что данная выплата в целях исполнения Подтвержденной заявки на оплату будет считаться выплатой непосредственно вам и вы будете нести единоличную ответственность за получение с владельца данного Застрахованного имущества доли данной выплаты, на которую, по вашему мнению, вы имеете законное право. Для ясности, ваши обязанности по защите от ответственности, изложенные ниже в пункте «Ограждение от ответственности», будут применяться к претензиям, возникающим из выплат, осуществленных по Гарантии Airbnb для Хозяев, включая, без ограничений, выплаты, сделанные напрямую владельцу Застрахованного имущества.

Определение суммы Страхового случая

Сумма Страхового случая рассчитывается на дату причинения ущерба в месте нахождения ущерба и не может превышать сумму вашей доли, с учетом нижеследующего:

1. Для отснятой пленки, записей, рукописей, рисунков и Электронных носителей — стоимость материала плюс стоимость копирования информации с резервных копий или с оригиналов предыдущего поколения. Расходы на исследования, проектирование, восстановление или воссоздание утраченной информации либо Электронных данных не оплачиваются.
2. Для Предметов искусства — меньшее из (i) обоснованных и необходимых расходов на ремонт или восстановление имущества до физического состояния, существовавшего на дату ущерба; (ii) стоимости замены изделия; и (iii) текущей оценочной стоимости. Если Предмет искусства является частью пары или набора, вам не оплатят (1) стоимость замены неповрежденных или оставшихся предметов, составляющих пару или набор; (2) более доли утраченного или поврежденного предмета в страховой сумме данной пары или набора; или (3) стоимость замены или ремонта неповрежденных частей Предметов искусства, составляющих пару, набор или комплект или часть общего дизайна или функции, если утрата или ущерб ограничены четко идентифицируемой областью или определенной частью.
3. Для всего Застрахованного имущества (за исключением описанного в пунктах 1 и 2 выше) сумма потерь будет меньшим из: (i) фактической стоимости ущерба; (ii) стоимости ремонта поврежденного Застрахованного имущества; (iii) стоимости восстановления или замены данного Застрахованного имущества на прежнем месте с использованием новых материалов, аналогичных по размеру, виду и качеству; (iv) стоимости восстановления, ремонта или замены на прежнем или ином месте, но не превышая размера и эксплуатационных возможностей, существовавших на дату возникновения Страхового случая; либо (v) стоимости замены не подлежащего ремонту электрического или механического оборудования, в том числе компьютерного оборудования либо Электронных носителей, оборудованием, наиболее близким по функционалу поврежденному или уничтоженному оборудованию, даже если подобное оборудование имеет технологические преимущества и/или представляет собой улучшение функций и/или формирует часть программы усовершенствования системы.
4. Любая сумма компенсации любого Страхового случая, выплачиваемая по Гарантии Airbnb для Хозяев, будет сокращена на сумму компенсации, уже уплаченной вам Ответственным гостем, Приглашенным лицом или из иного источника (например, страховой компанией или иным ответственным лицом) за тот же Страховой случай.
5. Страховой случай оплачивается в валюте Соединенных Штатов Америки, если, по своему единоличному усмотрению, Airbnb не предпочтет оплатить в другой валюте. Если требуется конвертация валюты, мы пользуемся единой для всей системы ставкой, известной как базовый курс обмена, используя данные третьих лиц, таких как OANDA (www.oanda.com).

Гарантия для хозяев Airbnb не является договором страхования. Если вы желаете получить защиту сверх покрытия, предоставляемого Гарантией Airbnb для Хозяев, Airbnb настоятельно рекомендует приобрести отдельную страховку, которая защитит вас и ваше имущество от ущерба, причиненного Гостями или приглашенными лицами Гостей в случае, если ваш ущерб не подпадает под Гарантию Airbnb для Хозяев.

VI. Хозяин признает и соглашается

Вы признаете и соглашаетесь, что:

• Гарантия Airbnb для Хозяев — это гарантия обязательств Ответственного Гостя перед вами, и она зависит от отстаивания вами своих прав и использования средств защиты, которые вы можете иметь, для взыскания сумм, уплачиваемых Airbnb вам по Подтвержденной заявке на оплату, с Ответственного гостя, Приглашенного лица или иного лица, несущего финансовую ответственность за Подтвержденную заявку на оплату.
• Airbnb предоставляет Хозяевам компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев исключительно с целью продвижения использования Платформы Airbnb, стимулируя лояльность клиентов и укрепляя доверие клиентов при использовании Платформы Airbnb.
• Настоящие Условия Гарантии для Хозяев не являются предложением страхования, не являются страхованием или договором страхования и не действуют вместо страхования, приобретенного вами или доступного для приобретения вами. Кроме того, настоящие Условия Гарантии для Хозяев не являются договором страхования по определению стандартного (ISO) страхового договора арендатора или домовладельца.
• В соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев предоставляются исключительно компенсации, предусмотренные пунктом «Гарантия Airbnb для Хозяев» выше, данные компенсации не подлежат уступке или передаче вами, включая, без ограничений, передачу или уступку в силу действия закона или в связи с вашим разводом или смертью.
• Airbnb и/или ее страховая компания сохраняют за собой право независимо расследовать (или поручать независимое расследование) по своему усмотрению и за свой счет, факты и обстоятельства заявок на оплату, изложенные в поданной вами Airbnb Заявке на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев, независимо от того, предоставили ли вы все сведения и материалы, которые требуется предоставить Airbnb для соблюдения условий, изложенных в пункте «Условия получения компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев».

Вы признаете и соглашаетесь, что, если вы предъявляете какую-либо претензию по настоящей Гарантии Airbnb для Хозяев, вы тем самым даете Airbnb свое согласие на просмотр всей переписки между вами и предположительно Ответственным Гостем через Платформу Airbnb.

Airbnb сохраняет за собой право в любое время списать или вычесть из сумм, подлежащих оплате или выплаченных вам компанией Airbnb по настоящей Гарантии для Хозяев, любые суммы, которые могут находиться в ее распоряжении, либо взыскать впоследствии с любых других лиц, обязанных компенсировать вам утрату и ущерб.

Поскольку настоящие Условия Гарантии для Хозяев представляют собой гарантийное соглашение, применяется положение об освобождении от ответственности. Таким образом в случае существенного изменения Застрахованного имущества или риска, связанного с данным Застрахованным имуществом, Airbnb будет иметь право на освобождение от любых потенциальных гарантийных обязательств по настоящим Условиям Гарантии Airbnb для Хозяев.

Вы признаете и соглашаетесь с тем, что Airbnb имеет право по своему усмотрению отказать в полной или частичной оплате в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев, если вы, в любой момент времени, не соблюдаете ваши обязательства, предусмотренные Условиями Airbnb, Условиями обработки платежей, Правилами и Стандартами, описанными по адресу https://www.airbnb.com/standards.

VII. Изменение или прекращение действия Условий Гарантии Airbnb для Хозяев

В рамках допустимых законодательством вашей юрисдикции Airbnb сохраняет за собой право изменять или прекращать действие настоящих Условий Гарантии для Хозяев в любое время, по своему усмотрению.

В случае прекращения компанией Airbnb действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев, Airbnb направит вам соответствующее уведомление по электронной почте по меньшей мере за 30 (тридцать) дней до такого прекращения, и Airbnb продолжит обрабатывать все Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев, поданные до даты вступления в силу подобного прекращения действия, но ваше право подавать новые Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев немедленно прекращается.

В случае внесения Airbnb изменений в настоящие Условия Гарантии для Хозяев мы опубликуем данные изменения на Платформе Airbnb по адресу https://www.airbnb.com/guarantee. Airbnb продолжит обрабатывать все Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев, поданные до даты вступления в силу данных изменений.

В дополнение и без ограничения прав Airbnb, изложенных в предыдущем абзаце, Airbnb сохраняет за собой право изменения или прекращения действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев повсеместно или в определенных юрисдикциях, в любое время, по своему усмотрению, если: (i) настоящие Условия Гарантии для Хозяев будут истолкованы каким-либо государственным или надзорным органом какой-либо юрисдикции как предложение страхования, страхование, договор страхования или договор услуг по страхованию; (ii) от Airbnb потребуют получить лицензию или иного рода разрешение для продолжения действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев в какой-либо юрисдикции; или (iii) Airbnb решит или суд или арбитр определит, что положения настоящих Условий Гарантии для Хозяев нарушают применимое право. В случае изменения или прекращения действия настоящих Условий Гарантии Airbnb для Хозяев в соответствии с вышеуказанным, Airbnb продолжит обрабатывать все Заявки на оплату по Гарантии Airbnb для Хозяев, поданные до даты вступления или непосредственно на дату вступления в силу данных изменений или прекращения действия, исключая случаи, когда подобная обработка запрещена законом, правилом, постановлением, приказом или решением любого правительственного или иного органа.

VIII. Суброгация

Airbnb и/или страховая компания Airbnb имеет право суброгации прав требования к любому лицу или организации, предположительно несущего ответственность за причинение ущерба, являющегося предметом разбирательства, даже если этим лицом или организацией являетесь вы. Кроме того, настоящим вы соглашаетесь, что в отношении любых выплат по Гарантии Airbnb для Хозяев, сделанных Airbnb или от ее лица, вы окажете Airbnb полную поддержку и помощь в суброгации.

IX. Ограничение ответственности и отказ от ответственности

Если вы решаете воспользоваться Платформой Airbnb в качестве Хозяина, вы делаете это на свой риск. Гарантия Airbnb для Хозяев предоставляется на условиях «как есть», без каких-либо гарантий, как прямо выраженных, так и подразумеваемых.

Вы признаете и соглашаетесь, что в максимальном объеме, предусмотренном законом, вы самостоятельно несете все риски, возникающие в связи с доступом, использованием Платформы Airbnb, а также в связи с вашими объявлениями с предложением аренды Жилья через Платформу Airbnb. Ни Airbnb, ни другие лица, участвующие в разработке, создании или обеспечении функционирования Платформы Airbnb, не несут какой-либо ответственности за любые косвенные, фактические, штрафные или вторичные убытки, включая упущенную выгоду, утрату данных или репутации, перерыв в эксплуатации, повреждение компьютера или сбой систем, а также за любой (1) физический или моральный ущерб, явившийся следствием или возникший в связи с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев, (2) ущерб от использования или невозможности использования Платформы Airbnb, (3) ущерб от взаимодействия, общения или встреч с другими пользователями Платформы Airbnb или с иными лицами, с которыми вы общаетесь или контактируете в результате вашего использования Платформы Airbnb, или (4) ущерб от публикации объявления с предложением любого объекта недвижимости через Платформу Airbnb. Airbnb не несет ответственности за любые из описанных выше виды ущерба, как на основании гарантии, контракта, правонарушения (включая небрежность), ответственности за недостатки товара, так и на любых иных законных основаниях, а также независимо от того, была ли компания Airbnb проинформирована о возможности подобного ущерба, даже если ограниченные средства правовой защиты, предусмотренные настоящими условиями, не выполнили своего основного предназначения.

Исключая обязательство Airbnb по выплате вам сумм по Подтвержденной заявке на оплату в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев, суммарная ответственность Airbnb, возникающая из или в связи с (а) настоящими Условиями Гарантии для Хозяев; (b) использованием вами или невозможностью использования Платформы Airbnb, включая, без ограничений, размещение Объявления, (с) любым Жильем и (d) вашим взаимодействием с другими Пользователями, ни в коем случае не может превышать сумм, выплаченных вам Airbnb за период 12 (двенадцать) месяцев до события, ставшего причиной возникновения ответственности, или 100 (ста) долларов при отсутствии подобных платежей, если применимо. Ограничения возмещения убытков, изложенные выше, являются основополагающими элементами сделки между вами и Airbnb. Некоторые юрисдикции не допускают оговорки об определенных ограничениях ответственности, и в таких случаях вышеописанные ограничения могут не применяться к вам. Если вы проживаете за пределами Соединенных Штатов, данный факт не влияет на ответственность за смерть или причинение вреда жизни и здоровью в результате небрежности, а также на ответственность за намеренное искажение фактов и фундаментальное введение в заблуждение и любую иную ответственность, которая не может быть исключена либо ограничена применимым правом.

Если вы проживаете в ЕС, Airbnb несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за умысел и грубую небрежность наших сотрудников, представителей, директоров либо доверенных лиц. Те же положения распространяются на принятие поручительства либо иной строгой ответственности или в случае причинения ущерба жизни и здоровью. Airbnb несет ответственность за небрежное нарушение основополагающих договорных обязательств со стороны наших сотрудников, представителей, директоров и иных доверенных лиц. Основополагающие договорные обязательства представляют собой такие обязанности Airbnb, на должное выполнение которых вы рассчитываете и должны рассчитывать в целях должного исполнения договора, однако сумма должна быть ограничена до обычно возникающего прогнозируемого убытка. Иная дополнительная ответственность Airbnb исключена.

X. Разрешение споров и Арбитражное соглашение.

1. Применение.. Настоящее Арбитражное соглашение применяется к вам только в том случае, если страной вашего проживания или учреждения является США. Если США не является страной вашего проживания или учреждения, и при этом вы пытаетесь подать иск против Airbnb в США, настоящее Арбитражное соглашение будет регулировать применимость данного раздела X к вам, а также другие вопросы, включая место жительства, возможность арбитражного разбирательства, место проведения арбитражного разбирательства, а также применимое право.
2. Процесс разрешения споров. Airbnb прилагает все усилия к тому, чтобы процедура разрешения споров была удобна для потребителей. Настоящие Условия Гарантии для Хозяев предусматривают двухэтапный процесс урегулирования спора для лиц, к которым применяется настоящий раздел Х: (1) неформальные переговоры со службой поддержки клиентов Airbnb (согласно разделу Х.3); при необходимости (2) арбитражное разбирательство, имеющее обязательную силу для сторон и проводимое Американской арбитражной ассоциацией («AAA»). Вы и Airbnb оставляете за собой право в качестве альтернативы арбитражному разбирательству обращаться в суды мелких тяжб (мировые суды).
3. Обязательное доарбитражное разрешение споров и уведомление. Как вы, так и компания Airbnb соглашаетесь письменно уведомить другую сторону о споре не менее чем за 30 дней до инициирования арбитражного разбирательства и предпринять попытку на добросовестной основе разрешить спор путем неформальных переговоров. Уведомление о споре необходимо отправить агенту Airbnb по адресу: CSC Lawyers Incorporating Service, 2710 Gateway Oaks Drive, Suite 150N, Sacramento, California 95833. Airbnb направит уведомление о споре на электронный адрес, связанный с вашим аккаунтом Airbnb. Уведомление о споре должно содержать: имя или наименование и предпочтительные контактные данные стороны, краткое описание спора и предмет требования. Только если стороны не могут разрешить спор в течение 30 дней, любая из них вправе инициировать арбитражное разбирательство, направив оформленное в письменном виде Требование о проведении арбитража (образец представлен на сайте www.adr.org) AAA и его копию другой стороне в соответствии с Правилами ААА (опубликованными на сайте www.adr.org).
4. Арбитражное соглашение. Как вы, так и Airbnb соглашаетесь, что любые споры, претензии или разногласия, связанные с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев или их применимостью, нарушением, расторжением, действительностью, исполнением или толкованием, а также с использованием Платформы Airbnb, Услуг хозяев или любого Контента (далее — «Споры»), будут решаться посредством индивидуального арбитражного разбирательства, имеющего обязательную силу для сторон («Арбитражное соглашение»). В случае разногласий по поводу возможности исполнения или применения настоящего Арбитражного соглашения к нашему Спору вы и Airbnb обязуетесь передать решение этого вопроса арбитру.
5. Исключения из Арбитражного соглашения. Вы и Airbnb соглашаетесь с тем, что следующие основания иска и/или требования исключаются из Арбитражного соглашения и подлежат рассмотрению в суде надлежащей юрисдикции (как определено в разделе 22 Условий оказания услуг Airbnb): (i) любые требования относительно фактического или потенциального нарушения исключительных прав, неправомерного использования или присвоения авторских прав, товарных знаков, объектов коммерческой тайны, патентов или иных объектов интеллектуальной собственности другой стороны; (ii) требования или основания иска о принятии срочных обеспечительных мер в связи с неотложными обстоятельствами (например, при наличии непосредственной угрозы, при совершении преступления, взломе или кибератаке); (iii) требования о судебном запрете на деятельность публичного характера. Вы и Airbnb соглашаетесь с тем, что средство защиты в виде судебного запрета на деятельность публичного характера вступит в силу после арбитражного рассмотрения всех соответствующих исков, применения средств правовой защиты или оснований иска и будет приостановлено до вынесения арбитражного решения в соответствии с разделом 3 Федерального закона об арбитраже.
6. Правила арбитражного разбирательства и применимое право. Настоящее Арбитражное соглашение представляет собой сделку в рамках торговых отношений между штатами. Толкование и исполнение данного положения в рамках материального и процессуального законодательства регулируется Федеральным законом США об арбитраже. Арбитражное разбирательство будет проводиться ассоциацией ААА в соответствии с действующими на момент разбирательства Правилами арбитража с участием потребителей и/или иными арбитражными правилами AAA, которые ААА определит как применимые («Правила AAA»), в редакции на момент разбирательства с учетом изменений согласно положениям настоящего раздела. С Правилами AAA можно ознакомиться на сайте www.adr.org. Для инициирования арбитражного разбирательства необходимо направить оформленное в письменном виде требование (образец представлен на сайте www.adr.org) ААА и его копию другой стороне в соответствии с Правилами ААА.
7. Изменения к Правилам ААА — арбитражное слушание и место арбитражного разбирательства. Для удобства проведения арбитражного разбирательства Airbnb соглашается с тем, что арбитражное слушание может проводиться по вашему выбору (а) в округе по месту вашего жительства в США; (b) в округе Сан-Франциско; (c) посредством телефонной или видеоконференции; (d) если все стороны согласны, только посредством представления документов арбитру.
8. Изменения к Правилам ААА — гонорары адвокатов и юридические расходы. Ваши арбитражные сборы и доля вознаграждения арбитру определяются Правилами AAA и в соответствующих случаях ограничиваются Правилами AAA при рассмотрении споров с участием потребителей. Если арбитр сочтет такие расходы чрезмерными, Airbnb выплатит все арбитражные сборы и издержки. Любая из сторон может потребовать, чтобы арбитр присудил оплату гонораров адвокатов и юридических расходов другой стороне, если будет доказано, что она выдвинула претензию, встречную жалобу или возражение по иску, которые являются необоснованными по факту или праву, предъявлены нечестным путем, с целью причинить вред или недобросовестно в соответствии с применимым правом и Правилами ААА.
9. Решение арбитра. Решение арбитра должно содержать необходимые выводы и заключения, на основании которых арбитр вынес решение. Вынесенное арбитражное решение может быть передано на рассмотрение любого суда, обладающего надлежащей юрисдикцией. Арбитр может вынести любое решение допустимое в соответствии с применимым правом или Правилами AAA. При этом присуждение деклараторной правовой защиты (об определении прав и обязанностей) или судебного запрета осуществляется только в индивидуальном порядке и только в том объеме, который необходим для обеспечения судебной защиты по конкретному требованию, заявленному истцом.
10. Отказ от рассмотрения исков судом присяжных. Как вы, так и компания Airbnb отказываетесь от права на рассмотрение судом присяжных всех Споров, подлежащих арбитражному разбирательству.
11. Отказ от участия в групповых или коллективных исках. Как вы, так и компания Airbnb во всех установленных законом случаях отказываетесь от участия в групповых исках, коллективных арбитражных разбирательствах и коллективных административных процессах, а также иных представительских или объединенных в одно производство исках в качестве истца или участника. При отсутствии иных письменных договоренностей между нами арбитр не может объединять иски нескольких сторон и вести судебные заседания по коллективным разбирательствам. Если согласно окончательному судебному решению применимое право исключает возможность отказа, предусмотренного в данном пункте, в отношении какого-либо требования, основания иска или запрашиваемого средства правовой защиты, то они будут рассматриваться отдельно от настоящего Арбитражного соглашения в суде соответствующей юрисдикции. В этом случае вы и мы соглашаемся с тем, что судебные производства по этим требованиям, основаниям иска или в отношении запрашиваемых средств правовой защиты, которые не подлежат разрешению в арбитраже, будут приостановлены до тех пор, пока арбитр не примет решение по всем подлежащим арбитражному разбирательству требованиям, основаниям иска и запрашиваемым средствам правовой защиты.
12. Автономность положений. Исключая случаи, предусмотренные разделом X.11, если какая-либо часть настоящего Арбитражного соглашения будет признана незаконной или неисполнимой, она будет считаться исключенной, а все остальные его положения останутся в силе.
13. Изменения в Арбитражном соглашении. Если Airbnb вносит изменения в раздел X после последнего принятия вами настоящих Условий Гарантии для Хозяев или их последующих изменений, вы можете отказаться принимать новую версию документа, направив нам письменное уведомление (в том числе по электронной почте) в течение 30 дней с момента вступления изменений в силу. При этом ваше несогласие с новым изменением не означает отказа от предыдущих соглашений об арбитраже Спора между вами и Airbnb или их изменения (или отказа от данного ранее согласия на последующие изменения), которые сохранят юридическую силу и будут применяться к любому Спору между вами и Airbnb.
14. Сохранение юридической силы. Исключая случаи, предусмотренные данным разделом X.12, и при условии выполнения положений раздела 13.6 Условий оказания услуг Airbnb, раздел X настоящих Условий Гарантии для Хозяев сохраняет силу после прекращения действия Условий и применяется даже после того, как вы прекратите пользоваться Платформой Airbnb или удалите свой аккаунт Airbnb.

XI. Общие положения

Ограждение от ответственности

Вы соглашаетесь возмещать, защищать и ограждать от ответственности Airbnb и ее аффилированные и дочерние компании, а также их должностных лиц, директоров, работников и агентов в случае возможных претензий, штрафов, ущерба, убытков и расходов, включая, без ограничений, обоснованные гонорары за юридические и бухгалтерские услуги, возникающие из или каким-либо образом связанные с Гарантией для Хозяев и настоящими Условиями Гарантии для Хозяев.

Если вы арендуете (а не являетесь владельцем) Жилье, указанное вами в Объявлении в качестве Застрахованного жилья, предшествующий абзац применяется в частности к любым спорам между вами и владельцем Жилья. Вы несете полную ответственность за получение разрешения владельца на размещение Объявления и за соблюдение условий подобного разрешения. Вы несете полную ответственность за получение разрешения арендодателя на размещение Объявления и за соблюдение условий такого разрешения.

Полнота Соглашения

Настоящие Условия Гарантии для Хозяев представляют собой полное и исключительное соглашение между Airbnb и вами относительно Гарантии Airbnb для Хозяев и настоящих Условий Гарантии для Хозяев и отменяют действие любых устных или письменных договоренностей или соглашений между вами и Airbnb относительно Гарантии Airbnb для Хозяев, имевших место ранее.

Уступка

Вы не имеете права на уступку или передачу настоящих Условий Гарантии для Хозяев в силу закона или иным образом без предварительного письменного согласия Airbnb. Любые ваши попытки уступить или передать настоящие Условия Гарантии для Хозяев без указанного согласия будут недействительными. Airbnb может уступать или передавать Условия Гарантии для Хозяев по своему усмотрению, без ограничений. Ваше право на расторжение Соглашения с Airbnb сохраняет свое действие. В силу установленного выше, настоящие Условия Гарантии для Хозяев имеют обязательную силу, как для сторон, так и для их правопреемников и разрешенных цессионариев.

Уведомления

Если иное не установлено, любые уведомления или иные сообщения Пользователям, разрешенные или предусмотренные настоящим Соглашением, оформляются в письменной форме и направляются компанией Airbnb по электронной почте, посредством уведомления на Платформе Airbnb либо в ином сообщении (включая SMS и WeChat). Для уведомлений Пользователям, проживающим за пределами Германии, датой получения считается дата передачи данного уведомления компанией Airbnb.

Регулирующее право и юрисдикция

Настоящие Условия Гарантии для Хозяев толкуются в соответствии с разделами 22 и 25 Условий оказания услуг Airbnb.

Оговорка об отказе от права и раздельное действие положений

Неосуществление Airbnb каких-либо прав или положений настоящих Условий Гарантии для Хозяев не является отказом от осуществления данных прав или положений в будущем. Отказ от подобных прав или положений будет иметь силу исключительно после оформления в письменной форме и подписания уполномоченным представителем Airbnb. Исключая случаи, особо оговоренные в настоящих Условиях Гарантии для Хозяев, использование любой из сторон любых средств защиты прав по настоящим Условиям Гарантии для Хозяев не будет иметь влияния на использование иных средств защиты прав по Условиям Гарантии для Хозяев. Если по каким-либо причинам арбитр или суд компетентной юрисдикции определит, что какое-либо положение настоящих Условий Гарантии для Хозяев является недействительным или неисполнимым, данное положение будет исполнено в максимально разрешенном объеме, а другие положения Условий Гарантии для Хозяев сохранят полную силу и действие.

XII. Связь с Airbnb

Если у вас возникли какие-либо вопросы относительно Условий Гарантии Airbnb для Хозяев, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте.