Правила и Условия Гарантии для хозяев

Пожалуйста, обратите внимание: данные Правила и Условия Гарантии для Хозяев содержат арбитражную оговорку и отказ признания группового иска, применимого ко всем Сотрудникам Airbnb. Если Вы проживаете в Соединенных Штатах, данное положение применимо ко всем спорам с Airbnb. Если Вы проживаете за пределами Соединенных Штатов, данное положение применяется к любому действию против Airbnb в Соединенных Штатах. Это влияет на разрешение споров с Airbnb. Принимая данные Правила и Условия Гарантии для хозяев, Вы соглашаетесь быть связанным с арбитражной оговоркой и отказом от признания группового иска. Пожалуйста, внимательно прочитайте данный документ.

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с Правилами и Условиями Гарантии для хозяев, поскольку они содержат важную информацию о Ваших законных правах, средствах правовой защиты и обязанностях. Публикуя Объявление либо используя Платформу Airbnb иным образом как Хозяин, Вы соглашаетесь выполнять и быть связанным с данными Правилами и Условиями Гарантии для хозяев.

Гарантии для Хозяев Airbnb (согласно определению ниже) не применяются к Хозяевам, которые предлагают жилье в Японии. К таким Хозяевам будет применяться Страхование Хозяев в Японии.

\

Последнее обновление: 20 февраля 2019 года

Хозяева могут пользоваться преимуществами программы Гарантии для Хозяев Airbnb («Гарантии Airbnb для Хозяев»), которые распространяют свое действие на данные правила и условия («Условия Гарантии для Хозяев»). Условия Гарантии для Хозяев в дополнение распространяют свое действие на Условия оказания услуг AirbnbУсловия оказания услуг Airbnb») и Условия оплаты услугУсловия оплаты услуг»).

Термины, указанные с прописной буквы, должны иметь значение, предусмотренное Условиями оказания услуг Airbnb и Условиями оплаты услуг, если иное не определено в данных Условиях Гарантии для Хозяев. Если вы соглашаетесь с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев от лица компании или иного юридического лица, вы заявляете и гарантируете, что имеете право подписи настоящих Условий Гарантии от лица данной компании или иного юридического лица, и, в таком случае, «Вы» и «Ваш» будет относиться к данной компании или иному юридическому лицу.

За исключением случаев, предусмотренных законом, данные Условия Гарантии для Хозяев не влияют на Ваши законные права. Если Вы желаете получить копию данных Условий Гарантии для Хозяев, пожалуйста, направьте электронное письмо.

I. Условии Гарантии Airbnb для Хозяев

Airbnb соглашается выплатить Вам, как Хозяину, сумму для осуществления ремонта или замены Застрахованного имущества (определение дано ниже), которому был нанесен ущерб в результате Застрахованного Ущерба (определение дано ниже), с учетом ограничений, исключений и положений Условий Гарантии для Хозяев.

Вы должны выполнить все требования и Условия Гарантии для Хозяев для того, чтобы иметь право на получение платежей за Застрахованный Ущерб. В случае невыполнения указанных условий, Вы не сможете претендовать на компенсацию Застрахованного Ущерба. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с определениями «Застрахованный Объект недвижимости», «Застрахованный Ущерб», «Застрахованное Имущество» и «Исключаемое Имущество», указанными ниже, чтобы иметь возможность определить и защитить имущество, не покрываемое Гарантией Airbnb для Хозяев.

Вы признаете и соглашаетесь приложить все усилия для того, чтобы связаться с Ответственным Гостем (определение дано ниже) как можно скорее после обнаружения вами физического ущерба или повреждения вашего Застрахованного имущества. Вы должны уведомить Airbnb, а также Ответственного Гостя о ваших претензиях и попытаться решить проблему ущерба или повреждений с Ответственным Гостем не позднее (в зависимости от того что наступит раньше) (i) 14 (четырнадцати) дней с даты выезда, или (ii) въезда следующих гостей. Вы можете выполнить данное обязательство посредством подачи претензии через Центр решения споров Airbnb.

Вы признаете и соглашаетесь что из суммы компенсации Застрахованного ущерба, выплачиваемой вам по Гарантии Airbnb для Хозяев, будут вычтены суммы, уже полученные Вами за данный Застрахованный ущерб из других источников помимо Гарантии Airbnb для Хозяев, включая, но не ограничиваясь: (i) суммы, полученные по договору страхования, по гарантии или возмещение убытков; (ii) залоговый депозит; (iii) прямые выплаты от Ответственного Гостя или Приглашенного лица (определение дано ниже), или иного лица, страхователя или поручителя данной стороны.

II. Определения основных терминов

Термины, написанные с заглавной буквы, имеют следующие значения:

Фактическая денежная стоимость” означает сумму, в которую обойдется ремонт или замена поврежденного или разрушенного Застрахованного имущества в результате Застрахованного ущерба, оцененную в день причинения данного Застрахованного ущерба, при помощи материалов аналогичных по характеристикам и качеству, за вычетом соответствующего морального и физического износа.

Запрос на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев” означает стандартную форму Airbnb, в которую время от времени могут вноситься изменения, которую можно получить через Центр решения споров или напрямую в клиентской службе, и которую Хозяин использует для обращения за получением выплат от Airbnb в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев.

Утрата дохода от резервирования” это утрата Вами, в качестве Хозяина, дохода от резервирования от зарезервированной части Застрахованного объекта недвижимости (в соответствии с подтвержденными Airbnb резервированиями, сообщениями или договорами, действующими на момент установления времени утраты) в результате Застрахованного ущерба. Утрата дохода от резервирования не включает в себя последующие сборы и расходы, или утрату дохода от резервирования в период, в течение которого Застрахованный объект недвижимости не подлежит сдаче в аренду, по причинам отличным от Застрахованного ущерба. Утрата дохода от резервирования измеряется, начиная с момента причинения Застрахованного ущерба до момента, когда Застрахованный объект недвижимости станет пригодным для пребывания в тех же или аналогичных физических и функциональных условиях, существовавших до ущерба.

Застрахованный объект недвижимости” означает Объект недвижимости, расположенный на Территории, который может быть использован для проживания и (i) принадлежит или на законных основаниях контролируется Вами, в качестве Хозяина, в течение срока нахождения Ответственного гостя в данном Объекте недвижимости, и (ii) указанное в вашем Объявлении на Платформе Airbnb и зарезервированный Ответственным гостем в соответствии с Условиями Airbnb. Транспортное средство (включая, но не ограничиваясь, автомобили, скутеры, мопеды и мотоциклы) или водное транспортное средство (включая, но не ограничиваясь, катера, яхты, гидроциклы и иные подобные средства), зарезервированное при помощи Услуг, считаются «Застрахованным Объектом недвижимости», исключительно если они являются стационарными и используются исключительно для проживания.

Застрахованный ущерб” означает и ограничивается понесенным Хозяином непосредственным физический ущербом или физическим повреждением, причиненными Застрахованному имуществу данного Хозяина Ответственным Гостем или Приглашенным лицом Ответственного гостя во время пребывания Airbnb. Застрахованный ущерб не включает в себя ущерб или повреждения, подпадающие под определение «Исключаемый ущерб» ниже.

Застрахованное имущество” означает и ограничивается следующим имуществом, расположенным в Застрахованном объекте недвижимости или на расстоянии в 1000 футов вокруг него, в пределах вашей доли собственности в данном имуществе, исключая случаи, когда данное имущество подпадает под определение «Исключаемое имущество» (по определению ниже):

  • A. Недвижимое имущество, в том числе новые и строящиеся здания и пристройки, расположенные на территории данного Застрахованного объекта недвижимости, в которых вы имеете долю собственности, подлежащую страхованию.
  • B. Личное имущество, которое:
    1. Принадлежит Вам лично, включая право, как арендатора, в отношении произведенных усовершенствований и улучшений.
    2. Не принадлежит Вам лично, но находится у Вас на попечении, и Вы несете ответственность за страхование данного личного имущества от физического ущерба и повреждения.
    3. Не принадлежит Вам лично, но находится у Вас на попечении, и за которое Вы несете законную ответственность в случае физического ущерба или повреждения.

Исключаемый ущерб” имеет значение, изложенное в разделе III ниже.

Исключаемое имущество” означает любое из нижеперечисленного:

  1. Валюта, деньги, драгоценные металлы в слитках, векселя или ценные бумаги.
  2. Земля, вода или любые ископаемые в или на земле; однако данное исключение не применяется к (i) усовершенствованиям земельного участка, представляющим собой элементы ландшафтного дизайна, к дорогам и тротуарам, но не включая какой-либо наполнитель или землю под данным имуществом, или (ii) воде, содержащейся в резервуаре, системе трубопровода или в ином технологическом оборудовании.
  3. Животные, включая, без ограничений, домашний скот и домашних питомцев.
  4. Древесина на корню; сельскохозяйственные культуры.
  5. Плавучие средства (включая, без ограничений, лодки, яхты, гидроциклы и иные плавучие средства), воздушные летательные аппараты, космические летательные аппараты и спутники. Настоящее исключение не применяется к плавучим средствам, подпадающим под определение «Застрахованный объект недвижимости». Однако настоящее исключение применяется к судам, которые на момент ущерба перемещались или передвигались более чем на 10 футов от места своего постоянного размещения и двигались быстрее одной мили в час.
  6. Транспортные средства (включая, без ограничений, автомобили, скутеры, мопеды и мотоциклы). Настоящее исключение не применяется к транспортным средствам, подпадающим под определение «Застрахованный Объект недвижимости». Однако настоящее исключение применяется к транспортным средствам, которые на момент ущерба перемещались или передвигались более чем на 10 футов от места своего постоянного размещения и двигались быстрее одной мили в час
  7. Подземные шахты или стволы шахт, или любое имущество в данных шахтах или стволах шахт.
  8. Плотины, насыпи и дамбы.
  9. Имущество в процессе перемещения, исключая случаи, особо предусмотренные настоящими Условиями Гарантии Airbnb для Хозяев.
  10. Линии передачи и распределения далее 1000 футов от Застрахованного объекта недвижимости.
  11. Любой ущерб любому имуществу, не находящемуся внутри/у/на Застрахованном объекте недвижимости.
  12. Недвижимость, принадлежащая не вам, а другому лицу и не контролируемая вами.

Произведения искусства” означает картины; гравюры; напечатанные фотографии; рисунки; гобелены; редкое или художественное стекло; витражи, ценные ковры; скульптуры; антикварная мебель; антикварные ювелирные изделия; старинные вещи; фарфор; и тому подобное имущество, являющееся раритетом, имеющее историческую или художественную ценность. «Произведения искусства» не включают в себя автомобили, монеты, марки, иные предметы коллекционирования, коллекции, меха, ювелирные изделия, драгоценные камни, драгоценные металлы, плавучие средства, воздушные средства или ценные бумаги.

Приглашенное лицо” означает лицо, приглашенное в Застрахованный объект недвижимости Ответственным гостем.

Лимит” означает один миллион долларов США (US $1,000,000), или его эквивалент в валюте страны, в которой находится Застрахованный объект недвижимости по ставке обмена валюты, применимой на дату выплаты компанией Airbnb в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев.

Нормальный износ” означает естественное ухудшение состояния имущества по мере использования в нормальных условиях.

Ответственный Гость” означает Гостя, зарезервировавшего ваш Застрахованный объект недвижимости на срок, в течение которого Вы понесли Застрахованный ущерб.

Территория” означает страны, в которых Airbnb предоставляет Объекты недвижимости и доступна Гарантия для Хозяев. Любая Территория, на которой Гарантия для Хозяев является недоступной, будет раскрыта на странице Гарантии для Хозяина.

III. Ограничения и исключения

Гарантия Airbnb для Хозяев покрывает исключительно Застрахованный ущерб и не распространяется на следующие случаи (“Исключаемый ущерб”):

  1. Ущерб, причиненный Гостем или Приглашенным лицом по истечению срока резервирования, указанного в соответствующем Объявлении.
  2. Ущерб или повреждения Застрахованного имущества, возникшие по причине любого резервирования Застрахованного объекта имущества Ответственным Гостем, на сумму, превышающую Лимит.
  3. Утрата или повреждения Произведений искусства, если данные Произведения искусства не могут быть заменены аналогичными по виду и качеству, а также, если ущерб нанесен вследствие ремонта, реставрации или ретуширования.
  4. Утрата, ущерб, расходы или затраты любого рода, прямо или косвенно явившиеся следствием или связанные с любым из нижеперечисленного:
    • (i) Исключаемое имущество;
    • (ii) стихийные бедствия, включая, без ограничений в результате перечисления, землетрясения и атмосферные явления, такие как ураган и торнадо;
    • (iii) перерасход электричества, газа, топлива, воды или иных коммунальных ресурсов Застрахованного Жилья;
    • (iv) непрямые или косвенные причины;
    • (v) приостановка работы, потеря рынка и/или утрата возможности эксплуатации, исключая предусмотренную Гарантией Airbnb для Хозяев Утрату дохода от бронирования;
    • (vi) потери, ущерб или износ в связи с любой задержкой;
    • (vii) невыясненные причины исчезновения, утраты или недостачи, обнаруженной при инвентаризации, или необъяснимая утрата инвентаря;
    • (viii) принудительное исполнение закона или нормативного документа (i) регулирующего строительство, ремонт, замену, эксплуатацию или снос любого имущества, включая вывоз завалов, или (ii) требующего снос имущества, включая расходы на вывоз образовавшихся завалов мусора;
    • (ix) животные, включая травмы животных, ветеринарный осмотр, уход, медицинские средства и иные услуги, связанные с животными; или
    • (x) хищение персональных данных или мошенничество с персональными данными.
  5. Утрата, ущерб, расходы или затраты любого рода, прямо или косвенно явившиеся следствием или связанные с нижеперечисленным, независимо от иных причин или событий, поспособствовавших подобным убыткам:
    • (i) враждебные или военные действия, терроризм, государственный переворот или восстание;
    • (ii) фактическое или угрожаемое злоумышленное использование ядовитых биологических или химических материалов;
    • (iii) радиоактивная реакция, излучение или радиоактивное загрязнение;
    • (iv) захват или уничтожение вследствие эмбарго или таможенных правил, или конфискация по приказу правительственных или государственных органов;
    • (v) контрабанда или незаконная перевозка или торговля;
    • (vi) мошеннические действия, в том числе, без ограничений в результате перечисления, кража, совершенная вами или иными лицами, нанятыми вами для совершения каких-либо действий, связанных с Застрахованным имуществом, исключая случаи, когда данные лица являются Ответственным Гостем или Приглашенным лицом и подобные действия совершены без вашего ведома; или
    • (vii) нехватка электричества, топлива, воды, газа, пара, хладагента, проблемы с канализационной системой, телефоном или интернет-услугами по причине внешних факторов.
  6. Следующие условия:
    • (i) недоброкачественное исполнение работ, материал, сборка или проект, независимо от причины;
    • (ii) ухудшение качества, уменьшение стоимости, ржавчина, коррозия или эрозия, внутренний порок или скрытый дефект;
    • (iii) Нормальный износ;
    • (iv) усадка, растрескивание, оседание, деформация или растяжение фундаментов, полов, кладки, стен, потолков или крыш;
    • (v) изменение температуры или относительной влажности; или
    • (vi) ущерб, нанесенный насекомыми, животными или паразитами (в том числе домашними животными);
      при условии, что физический ущерб, явившийся результатом любого из вышеуказанных условий, подпадает под действие Гарантии Airbnb для Хозяев, если его исключение не предусмотрено иными положениями Гарантии Airbnb для Хозяев.
  7. любые убытки, ущербы, претензии, расходы, затраты или иные суммы, прямо или косвенно возникающие из или в связи с плесенью, гнилью, грибковыми спорами или иными микроорганизмами любого вида, рода или описания, включая, без ограничений в результате перечисления, любые вещества, присутствие которых представляет фактическую или потенциальную угрозу для здоровья человека. Настоящее исключение применяется, даже если присутствует: (i) физический ущерб Застрахованному имуществу; (ii) опасность или причина, предусмотренная настоящим Условиями, действующая параллельно или в любой последовательности; (iii) утрата возможности эксплуатации, аренды или функциональности; или (iv) необходимость каких-либо действий, включая, без ограничений в результате перечисления, ремонт, замену, удаление, очистку, обезвреживание, утилизацию, перемещение или меры по медицинскому или юридическому вмешательству.
  8. любая плата, которая может быть взыскана Хозяином с Гостя за дополнительных приглашенных или получивших доступ в Застрахованный объект недвижимости лиц, не включенных в бронирование данного Застрахованного объекта недвижимости Гостем.
  9. Расходы, возникающие из убытков, утраты возможности эксплуатации, вреда, повреждения, невозможности доступа либо невозможности управлять, Электронных Данных, не будут оплачены. «Электронные Данные» означает информацию, факты или программы, которые хранятся, создаются или используются, передаются от или на Электронный Носитель. «Электронный Носитель» представляет собой компьютерную программу, включая системы и прикладное программное обеспечение, жесткий диск или дискеты, компакт-диски, кассеты, дисковые накопители, элементы, устройства по обработке данных либо иные носители, используемые с электронно-управляемым оборудованием.

IV. Условия получения компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев

Чтобы получить компенсацию по настоящей Гарантии Airbnb для хозяев, Вы должны полностью соблюсти каждое из нижеперечисленных условий. Несоблюдение указанных условий лишает Вас возможности возмещения застрахованного ущерба. Во всех случаях вы самостоятельно несете ответственность за подтверждение соблюдения Вами следующих условий.

Вам должен быть причинен Застрахованный ущерб.

Вы должны приложить разумные усилия для соблюдения правил безопасности Airbnb, описанных на странице https://www.airbnb.com/standards, во время пребывания Гостя в Застрахованном Объекте недвижимости.

Вы должны проверить соответствующий Застрахованный объект недвижимости на предмет наличия физического ущерба Застрахованному имуществу и уведомить Airbnb о таком ущербе не позднее (в зависимости от того что наступит раньше) (i) 14 (четырнадцати) дней с даты окончания бронирования соответствующего Застрахованного объекта недвижимости Ответственным гостем, или (ii) даты начала следующего бронирования данного Застрахованного объекта недвижимости. Вы можете уведомить Airbnb посредством направления претензии в Центре решения споров либо напрямую связавшись со службой поддержки.

В случае повреждения или уничтожения Застрахованного имущества вследствие нарушения закона или уголовно-наказуемого деяния, или правонарушения, в отношении которого вы подаете Запрос на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев, Вы также должны подать заявление в полицию с указанием данного Застрахованного имущества и предоставить Airbnb копию данного заявления, удостоверенную вами в качестве верной и правильной.
Вы должны предоставить Airbnb доказательства прав собственности или правовой ответственности за Застрахованное имущество в виде квитанций, фотографий, видео, документов или иной принятой формы доказательства (включая, без ограничений в результате перечисления, формы оценки или уведомления, адресованные вам), удостоверенные вами в качестве верных и правильных, и обоснованно приемлемые для Airbnb.

В течение 30 (тридцати) дней после причинения Застрахованного ущерба, Вы должны (i) заполнить и подать Запрос на компенсацию по Гарантии для Хозяев и (ii) направить подписанное и удостоверенное заявление о причиненном ущербе, исключая случаи продления нами в письменной форме данного срока. В данном заявлении вы должны указать следующее:

  • время, причину и происхождение Застрахованного ущерба, а также доказательство ущерба в виде квитанций, фотографий, видео, документов или иной подтверждаемой формы доказательства.
  • Право собственности, арендные права или иные права, принадлежащие вам и всем иным лицам в Застрахованном имуществе, в отношении которого заявлена претензия о Застрахованном ущербе.
  • Фактическая денежная стоимость и стоимость замены каждого предмета Застрахованного имущества, а также действующая оценочная стоимость в случае Предметов искусства, являющихся предметом Застрахованного ущерба, а также сумма ущерба каждому предмету данного Застрахованного имущества.
  • Все закладные, обременения, залоговые права, гарантии и иные договора страхования, как действующие, так и не действующие, в покрытие которых входит Застрахованное имущество, которое является предметом Застрахованного ущерба.
  • Любые изменения статуса, эксплуатации, вместимости, расположения, прав собственности или воздействия внешних факторов на Застрахованный объект недвижимости, произошедшие с даты размещения Объявления.
  • Идентификационные сведения и иная известная информация об Ответственном госте, Приглашенных лицах и иных лицах, присутствовавших в Застрахованном объекте недвижимости, в котором находилось Застрахованное имущество, о Застрахованном ущербе которого предъявляется претензия, на дату Застрахованного ущерба, а также цели, для которых данный Застрахованный объект недвижимости использовался данными лицами в указанную дату, и входило ли подобное использование в условия аренды.
  • Дата, в которую вы обращались к Ответственному гостю, чтобы потребовать возмещения ущерба, а также дата, в которую Ответственный гость отказался платить или не оплатил ущерб.

В указанном выше подписанном и удостоверенном заявлении Вы должны предоставить Airbnb всю информацию, которую Airbnb обоснованно потребует, чтобы Airbnb смогла определить Фактическую денежную стоимость Застрахованного имущества, в том числе: первоначальную цену покупки данного Застрахованного имущества, дату приобретения данного Застрахованного имущества, условия хранения данного Застрахованного имущества и оценочную стоимость ремонта или замены данного Застрахованного имущества.
Вы должны (i) защитить и сохранить поврежденное Застрахованное имущество от дальнейшего повреждения или разрушения, и (ii) немедленно отделить поврежденное Застрахованное имущество от неповрежденного, привести его насколько возможно в порядок и составить полный инвентарный список утраченного, уничтоженного, поврежденного и неповрежденного имущества, детально указав количество, стоимость, Фактическую денежную стоимость и сумму заявленного ущерба.

Вы должны, так часто, как может быть обоснованно потребовано компанией Airbnb или назначенными ею лицами (i) демонстрировать остатки поврежденного Застрахованного имущества и подписывать соответствующие акты осмотра; (ii) предъявлять для ознакомления бухгалтерские книги, коммерческую отчетность, счета, счета-фактуры и квитанции (либо оригиналы, либо удостоверенные копии в случае утери оригиналов) и (iii) разрешать делать выписки или копии вышеуказанного.

Вы должны разрешить компании Airbnb или назначенным ею лицам производить проверку Застрахованного имущества в любое разумное время. Однако, право производить проверки, проведенные проверки, а также любые анализы, отзывы или отчеты о проведенных проверках не являются обязательством Airbnb или страховой компании Airbnb определить или гарантировать, что поврежденное Застрахованное имущество является безопасным и полезным для здоровья. Мы не несем какой-либо ответственности перед вами или иными лицами вследствие проведения или непроведения проверок.
Вы должны сотрудничать с Airbnb, включая подписание любых документов, и своевременно отвечать на обоснованные запросы дополнительной информации или документации, которые Airbnb или её назначенные лица могут потребовать, или на запрос на составление Запроса на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев.

В случае Застрахованного имущества, являющегося предметом займа, залога или иного рода обеспечительного интереса, вы должны письменно уведомить своего кредитора/залогодержателя о любом ущербе, равным или превышающем US $50,000 (пятьдесят тысяч долларов США) и предоставить Airbnb копию данного уведомления. Если кредитор/залогодержатель уведомит вас о своих претензиях на получение страховки и/или возмещения ущерба, вы должны письменно уведомить об этих претензиях Airbnb, передать Airbnb письменную копию данной претензии и предоставить Airbnb все необходимые сведения для прямого контакта Airbnb с кредитором/залогодержателем. Если будет установлено, что данный ущерб является Застрахованным ущербом, мы оплатим компенсацию ущерба кредитору в объеме суммы залога (с учетом исключений, ограничений и условий займа), и не будем платить вам до выполнения ваших денежных обязательств перед кредитором/залогодержателем. Данное условие применяется в рамках, предусмотренных применимым в вашей юрисдикции законом.

У вас будет полное право на владение и распоряжение поврежденным Застрахованным имуществом если будет проведен соответствующий анализ, который покажет, какому именно имуществу нанесен физический ущерб. Вы самостоятельно решите, следует ли поврежденное Застрахованное имущество восстановить или продать. Если вы решите, что Застрахованное имущество не годится для восстановления или продажи, данное имущество не может быть продано или уступлено иным образом никем кроме вас или с вашего согласия. Выручка от продажи или иного рода распоряжения таким Застрахованным имуществом пойдет (i) страховой компании Airbnb на момент урегулирования компенсации Застрахованного ущерба, или (ii) вам, если данная выручка от продажи или уступки будет получена до выплаты компенсации, причем выплачиваемая вам сумма компенсации Застрахованного ущерба будет уменьшена на сумму выручки.

V. Рассмотрение Заявок на выплаты Хозяину

Заявка на выплату компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев

Airbnb обрабатывает поданные вами Заявки на выплату компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев в разумный срок после того как вы (а) составили и подали Заявку на выплату компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев, и (b) предоставили Airbnb всю информацию и материалы, которые требовалось предоставить для выполнения условий, изложенных в Условиях Гарантии Airbnb для Хозяев выше. В любом случае, мы приложим коммерчески обоснованные усилия для обработки вашей Заявки на выплату компенсации по Гарантии Airbnb для Хозяев в течение 3 (трех) месяцев после получения указанных документов и сведений. Если вы получили Утвержденное заявление о выплате (по определению ниже), то в качестве условия для получения вами выплат по Гарантии Airbnb для Хозяев, вы должны будете подписать и направить Airbnb «Согласие с Заявлением об утверждении выплат по Гарантии Airbnb для Хозяев», которое содержит ваше согласие:

  1. Передать Airbnb или ее страховой компании все права и средства защиты прав, которые вы можете использовать для взыскания возмещения, являющегося предметом Утвержденного заявления о выплате (по определению ниже), с Ответственного Гостя или Приглашенного лица, или с любого другого лица, несущего финансовую ответственность по Утвержденному заявлению о выплате;
  2. Сотрудничать с нами в разумных рамках, в том числе, по нашей просьбе выступать в качестве свидетеля в любом суде, арбитражном или ином разбирательстве, если мы обратимся за взысканием выплачиваемых вам сумм по Утвержденному заявлению о выплате с Ответственного Гостя или Приглашенного лица, или с любого другого лица;
  3. Освобождать и ограждать Airbnb и её страховую компанию, а также всех должностных лиц, директоров, сотрудников, подрядчиков и агентов Airbnb от какой-либо дальнейшей ответственности или обязательств по отношению к фактам и обстоятельствам дела, изложенным в Заявке на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев;
  4. По запросу считать «конфиденциальной информацией» сумму на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев; и
  5. Возместить нам любые суммы, превышающие понесенный ущерб по Утвержденному заявлению о выплате, в результате ошибки системы либо обработки платежей.

Срок обработки поданной вами Заявки на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев будет зависеть от факторов, которые включают в себя, без ограничений: (i) сумму выплат, запрашиваемую вами в качестве возмещения Застрахованного ущерба; (ii) месторасположение Застрахованного объекта недвижимости; (iii) характер Застрахованного имущества и характер Застрахованного ущерба; (iv) полноту и вид документации и информации, предоставляемых вами в Airbnb в связи с Застрахованным ущербом; и (v) количество обрабатываемых на настоящий момент Заявок на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев от других Хозяев.

Утвержденное заявление о выплате

Если вы подали Заявку на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев и данная заявка утверждена полностью или частично для возмещения Застрахованного ущерба (любое подобное подтвержденное заявление о выплате именуется «Утвержденное заявление о выплате»), вам выплатят сумму Застрахованного ущерба, рассчитанную компанией Airbnb либо ее назначенными лицами. Процесс расчета Застрахованного ущерба описан в пункте «Определение суммы Застрахованного ущерба» ниже. Airbnb уведомит вас об утверждении, и в рамках условий получения данных выплат вам необходимо будет направить Airbnb подписанное Согласие с Утвержденным заявлением о выплате по Гарантии Airbnb для Хозяев. Airbnb может воспользоваться услугами третьих лиц для обработки Заявок на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев, а компания Airbnb либо ее назначенные лица могут воспользоваться услугами третьих лиц для проведения расследования и рассмотрения соответствующих заявок на компенсацию ущерба.

Если Утвержденное заявление о выплате касается возмещения Застрахованного ущерба Застрахованному имуществу, принадлежащему не вам, а другому лицу, мы сохраняем за собой право, по своему усмотрению, выплатить всю или часть суммы, покрываемой Утвержденным заявлением о выплате, вам, либо напрямую владельцу данного Застрахованного имущества. В случае выплаты по Гарантии Airbnb для Хозяев всей или части суммы напрямую владельцу Застрахованного имущества, вы соглашаетесь, что данная выплата в целях исполнения Утвержденного заявления о выплате будет считаться выплатой непосредственно вам, и вы будете нести единоличную ответственность за получение с владельца данного Застрахованного имущества доли данной выплаты, на которую, по вашему мнению, вы имеете законное право. Для ясности, ваши обязанности по защите от ответственности, изложенные ниже в пункте «Ограждение от ответственности», будут применяться к претензиям, возникающим из выплат, осуществленных по Гарантии Airbnb для Хозяев, включая, без ограничений, выплаты, сделанные напрямую владельцу Застрахованного имущества.

Определение суммы Застрахованного ущерба

Сумма Застрахованного ущерба рассчитывается на дату причинения ущерба в месте нахождения ущерба и не может превышать сумму вашей доли, с учетом нижеследующего:

  1. Для отснятой пленки, записей, рукописей, рисунков и Электронных Носителей – стоимость материала плюс стоимость копирования информации с резервных копий или с оригиналов предыдущего поколения. Расходы на исследования, проектирование и разработку или восстановление или воссоздание утраченной информации либо Электронных Данных не оплачиваются.
  2. Для Предметов искусства – меньшее из (i) обоснованные и необходимые расходы на ремонт или восстановление имущества до физического состояния, существовавшего на дату ущерба; (ii) стоимость замены изделия; и (iii) текущая оценочная стоимость. Если Предмет искусства является частью пары или набора, вам не оплатят (1) стоимость замены неповрежденных или оставшихся предметов, составляющих пару или набор; (2) более доли утраченного или поврежденного предмета в страховой сумме данной пары или набора; или (3) стоимость замены или ремонта неповрежденных частей Предметов искусства, составляющих пару, набор или комплект или часть общего дизайна или функции, если утрата или ущерб ограничены четко идентифицируемой областью или определенной частью.
  3. Для всего Застрахованного имущества (за исключением описанного в пунктах 1 и 2 выше) сумма потерь будет меньшее из: (i) Фактической стоимости ущерба (при условии, что такое имущество не отремонтировано, заменено либо перемещено на том же или другом сайте в течение двух лет с даты ущерба) (ii) ремонта поврежденного Застрахованного имущества; (iii) стоимости восстановления или замены данного Застрахованного имущества на прежнем месте с использованием новых материалов, аналогичных по размеру, виду и качеству; (iv) стоимости восстановления, ремонта или замены на прежнем или ином месте, но не превышая размера и эксплуатационных возможностей, существовавших на дату Застрахованного ущерба; либо (v) стоимости замены не подлежащего ремонту электрического или механического оборудования, в том числе компьютерного оборудования либо Электронных Носителей, оборудованием наиболее близким по функционалу поврежденного или уничтоженного оборудования, даже если подобное оборудование имеет технологические преимущества и/или представляет собой улучшение функций и/или формирует часть программы расширения системы.
  4. Любая сумма любого Застрахованного ущерба, оплачиваемая по Гарантии Airbnb для Хозяев, будет сокращена на сумму компенсации уже уплаченной вам Ответственным гостем, Приглашенным лицом или иным источником (например, страховой компанией или иным ответственным лицом) за тот же Застрахованный ущерб.
  5. Застрахованный ущерб оплачивается в валюте Соединенных Штатов Америки, если, по своему единоличному усмотрению, Airbnb не предпочтет оплатить в другой валюте. Если требуется обмен валют, мы пользуемся единой для всей системы ставкой, известной как базовая обменная ставка для обмена валют, используя данные третьих лиц, таких как OANDA www.oanda.com.

Гарантия Airbnb для Хозяев не является договором страхования. Если Вы желаете защиты сверх покрытия, предоставляемого Гарантией Airbnb для Хозяев, Airbnb настоятельно рекомендует приобрести отдельную страховку, которая покроет Вас и Ваше имущество от ущерба, причиненного гостями или приглашенными лицами гостей в случае, если Ваш ущерб не подпадает под Гарантию Airbnb для Хозяев.

VI. Хозяин признает и соглашается

Вы признаете и соглашаетесь, что:

  • Гарантия Airbnb для Хозяев – это гарантия обязательств Ответственного Гостя перед вами, и она зависит от отстаивания вами своих прав и средств защиты, которые вы можете иметь для взыскания сумм, уплачиваемых Airbnb вам по Утвержденному заявлению о выплате, с Ответственного гостя или Приглашенного лица, или с иного лица, несущего финансовую ответственность за Заявление об утверждении выплат.
  • Airbnb предоставляет Хозяевам компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев исключительно с целью продвижения использования Платформы Airbnb, стимулируя лояльность клиентов и укрепляя уверенность клиента в использовании Платформы Airbnb.
  • Настоящие Условия Гарантии для Хозяев не являются предложением страхования, не являются страхованием или договором страхования, и не действуют вместо страхования, приобретенного вами или доступного для приобретения вами. Кроме того, настоящие Условия Гарантии для Хозяев не являются договором страхования по определению страхового договора арендатора или домовладельца по стандарту ISO.
  • В соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев предоставляются исключительно компенсации, предусмотренные пунктом «Гарантии Airbnb для Хозяев» выше, данные компенсации не подлежат уступке или передаче вами, включая, без ограничений, передачу или уступку в силу действия закона или в связи с вашим разводом или смертью.
  • Airbnb и/или её страховая компания сохраняют за собой право независимо расследовать (или поручать независимое расследование) по своему усмотрению и за свой счет, факты и обстоятельства заявок на выплаты, изложенные в поданной вами Airbnb Заявке на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев, не зависимо от того, предоставили ли вы все сведения и материалы, которые требуется предоставить Airbnb для соблюдения условий, изложенных в пункте «Условия на Гарантии Airbnb для Хозяев».

Вы признаете и соглашаетесь, что если вы предъявляете какую-либо претензию по настоящей Гарантии Airbnb для Хозяев, вы тем самым даете Airbnb свое согласие на просмотр всей переписки между вами и предположительно Ответственным Гостем через Платформу Airbnb.

Airbnb сохраняет за собой право в любое время списать или вычесть из сумм, подлежащих оплате или выплаченных вам компанией Airbnb по настоящей Гарантии для Хозяев, любые суммы, которые могут находиться в ее распоряжении, либо взыскать в последствии с любых других лиц, обязанных компенсировать вам утрату и ущерб.

Поскольку настоящие Условия Гарантии для Хозяев представляют собой гарантийное соглашение, применяется положение об освобождении от ответственности. Таким образом, в случае существенного изменения Застрахованного имущества или риска, связанного с данным Застрахованным имуществом, Airbnb будет иметь право на освобождение от любых потенциальных гарантийных обязательств по настоящим Условиям Гарантии Airbnb для Хозяев.

VII. Изменение или прекращение действия Условий Гарантии Airbnb для Хозяев

В рамках, допустимых законодательством вашей юрисдикции, Airbnb сохраняет за собой право изменять или прекращать действие настоящих Условий Гарантии для Хозяев в любое время, по своему усмотрению.

В случае прекращения компанией Airbnb действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев, Airbnb направит вам соответствующее уведомление по электронной почте по меньшей мере за 30 (тридцать) дней до такого прекращения, и Airbnb продолжит обрабатывать все Заявки на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев, поданные до даты вступления в силу подобного прекращения действия, но ваше право подавать новые Заявки на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев немедленно прекращается.

В случае внесения Airbnb изменений в настоящие Условия Гарантии для Хозяев, мы опубликуем данные изменения на Платформе Airbnb https://www.airbnb.com/guarantee. Airbnb продолжит обрабатывать все Заявки на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев, поданные до даты вступления в силу данных изменений.

В дополнение и без ограничения прав Airbnb, изложенных в предыдущем абзаце, Airbnb сохраняет за собой право изменения или прекращения действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев повсеместно или в определенных юрисдикциях, в любое время, по своему усмотрению, если: (i) настоящие Условия Гарантии для Хозяев будут истолкованы как предложения страхования, страхование или договор страхования, или договор услуг по страхованию каким-либо государственным или надзорным органом какой-либо юрисдикции; (ii) от Airbnb потребуют получить лицензию или иного рода разрешение для продолжения действия настоящих Условий Гарантии для Хозяев в какой-либо юрисдикции; или (iii) Airbnb решит или суд или арбитр определит, что положения настоящих Условий Гарантии для Хозяев нарушают применимый закон. В случае изменения или прекращения действия настоящих Условий Гарантии Airbnb для Хозяев в соответствии с вышеуказанным, Airbnb продолжит обрабатывать все Заявки на компенсацию по Гарантии Airbnb для Хозяев, поданные до даты вступления или непосредственно на дату вступления в силу данных изменений или прекращения действия, исключая случаи, когда подобная обработка запрещена законом, правилом, постановлением, приказом или решением любого правительственного или иного органа.

VIII. Суброгация

Airbnb и/или страховая компания Airbnb имеет право суброгации прав требования к любому лицу или организации, предположительно несущего ответственность за причинение ущерба, являющегося предметом разбирательства, даже если этим лицом или организацией являетесь вы. Кроме того, настоящим вы соглашаетесь, что в отношении любых выплат по Гарантии Airbnb для Хозяев, сделанных Airbnb или от ее лица, вы окажете Airbnb полную поддержку и помощь в суброгации.

IX. Ограничение ответственности

Если Вы решаете воспользоваться Платформой Airbnb в качестве Хозяина, Вы делаете это на свой риск. Гарантия Airbnb для Хозяев предоставляется на условиях «как есть», без какого-либо рода обязательств, как прямо выраженных, так и подразумевающихся.

Вы признаете и соглашаетесь, что в максимальном объеме, предусмотренном законом, Вы самостоятельно несете все риски, возникающие в связи с доступом, использованием Платформы Airbnb, а также в связи с вашими объявлениями с предложением аренды объектов недвижимости через Платформу Airbnb. Ни Airbnb, ни другие лица, участвующие в разработке, создании или обеспечении функционирования Платформы Airbnb, не несут какой-либо ответственности за любые косвенные, фактические, штрафные или вторичные убытки, включая упущенную выгоду, утрату данных или репутации, перерыв в эксплуатации, повреждение компьютера или сбой систем, а также за любой (1) физический или моральный ущерб, явившийся следствием или возникший в связи с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев, (2) ущерб от использования или невозможности использования Платформы Airbnb, (3) ущерб от взаимодействия, общения или встреч с другими пользователями Платформы Airbnb, или с иными лицами, с которыми вы общаетесь или контактируете в результате вашего использования Платформы Airbnb, или (4) ущерб от публикации объявления с предложением любого объекта недвижимости через Платформу Airbnb. Airbnb не несет ответственности за любые из описанных выше виды ущерба, как на основании гарантии, контракта, ответственности за правонарушающие действия (включая небрежность), ответственности за продукт, так и на любых иных законных основаниях, а также независимо от того, была ли Airbnb проинформирована о возможности подобного ущерба, даже если ограниченные средства, предусмотренные настоящими условиями, не выполнили своего основного предназначения.

Исключая обязательство Airbnb по выплате Вам сумм по утвержденному заявлению о выплате в соответствии с настоящими Условиями Гарантии для Хозяев, суммарная ответственность Airbnb, возникающая из или в связи с (а) настоящими Условиями Гарантии для Хозяев; (в) использованием Вами или невозможностью использования Платформу Airbnb, включая, без ограничений, размещение Объявление, (с) любым Объектом недвижимости, и (d) Вашим взаимодействием с другими Членами, ни в коем случае не может превышать сумм, выплаченных Вам Airbnb за период 12 (двенадцать) месяцев до события, ставшего причиной возникновения ответственности, или $100 (ста долларов) при отсутствии подобных платежей, если применимо. Ограничения ущерба, изложенные выше, являются основополагающими элементами сделки между Вами и Airbnb. Некоторые юрисдикции не позволяют исключения определенных ограничений ответственности, в таких случаях вышеописанные ограничения могут не применяться к Вам. Если Вы проживаете за пределами Соединенных Штатов, данный факт не влияет на ответственность за потерю либо физический ущерб, возникший в результате небрежности, намеренное введение в заблуждение, а введение в заблуждение как фундаментальное основание либо иная ответственность не могут быть исключены либо ограничены применимым правом.

Если Вы проживаете в ЕС, Airbnb несет ответственность в соответствии с нормой закона за намеренную и грубую небрежность с нашей стороны, наших представителей, директоров либо доверенных лиц. Те же положения распространяются на принятие поручительства либо иной объективной ответственности либо в случае причинения виновного вреда жизни, конечностям либо здоровью. Airbnb несет ответственность за небрежное нарушение основополагающих договорных обязательств с нашей стороны, наших представителей, директоров и иных доверенных лиц. Основополагающие договорные обязательства представляют собой такие обязанность Airbnb, на должное выполнение которых Вы рассчитываете и должны рассчитывать в целях должного исполнения договора, однако сумма должна быть ограничена до обычно возникающего прогнозируемого убытка. Иная дополнительная ответственность Airbnb исключена.

X. Соглашение о Разрешении Споров и Арбитражных Разбирательств

  1. Данное Соглашение о Разрешении Споров и Арбитражных Разбирательств применяется, если Вы (i) проживаете на территории Соединенных Штатов, или (i) не проживаете на территории Соединенных Штатов, однако подаете требование против Airbnb в Соединенных Штатах (в объеме, не противоречащем разделу 21 Условий Гарантии Airbnb для Хозяев).
  2. Общие сведения о Процедуре Разрешения Споров. Airbnb придерживается ориентированного на потребителя участия в процедуре разрешения споров. В связи с этим, данные Условия Гарантии для Хозяев предусматривают процедуру, состоящую из двух частей, для физических лиц в Разделе X.1 применяется: неформальные переговоры напрямую с командой отдела работы с клиентами Airbnb, и (2) обязательный арбитраж, осуществляемый Американской Арбитражной Ассоциацией («ААА»), с применением Регламента коммерческого арбитража (в соответствии с изменениями в Разделе Х). В частности, процесс предусматривает:
    • Возможность подачи жалоб в ААА онлайн www.adr.org">www.adr.org/;
    • Арбитры должны быть беспристрастными, и ни одна сторона не может в одностороннем порядке выбрать арбитра;
    • Арбитры должны раскрывать информацию о наличии пристрастности, заинтересованности в результате арбитражного разбирательства, либо взаимоотношениях с одной из сторон;
    • Стороны сохраняют за собой право добиваться освобождения в судах по делам с небольшой суммой иска в отношении определенных требований, по их выбору;
    • Сбор за подачу иска для потребителя покрывает 200$;
    • Потребитель может выбрать место для проведения слушания, а также способ участия: личное присутствие, по телефону, видеоконференции либо, по требованиям до 25 000 $, посредством представления документов;
    • Арбитра может предоставить любое средство правовой защиты, которое стороны могли бы получить в суде для разрешения индивидуального требования одной из сторон.
  3. Досудебное Разрешение Споров и Уведомление. До начала процедуры арбитража, Вы и Airbnb соглашаетесь уведомлять другую сторону спора и попытаться сначала решить спор посредством неформальных переговоров. Мы свяжемся с Вами по электронной почте, которую Вы нам предоставили; Вы можете связаться с отделом работы с клиентами Airbnb, направив []электронное письмо]terms_email. Если после добросовестных попыток провести переговоры одна из сторон понимает о невозможности разрешить спор неформальным путем, сторона, намеревающаяся начать процедуру арбитража, соглашается уведомить другую сторону по электронной почте перед началом арбитражного процесса. Для того, чтобы начать арбитражный процесс, иск должен быть направлен в ААА и письменное Арбитражное Требование (доступное на www.adr.org) – другой стороне, как указано в Правилах ААА.
  4. Арбитражная оговорка. Вы и Airbnb соглашаетесь, что все споры, претензии или разногласия, возникающее из или связанные с Условиями Гарантии для Хозяев либо с их нарушениями, прекращением действия, принудительным осуществлением или толкованием, либо связанные с использованием Платформы Airbnb, Условий оказания услуг (совместно «Споры»), разрешаются путем арбитражного разбирательства, имеющего обязательную силу («Арбитражное Соглашение»). Если существует спор о применимости Арбитражного Соглашения к Спору, Вы и Airbnb соглашаетесь, что данный вопрос будет предоставлен на разрешение арбитру.
  5. Исключение Арбитражного Соглашения. Вы и Airbnb соглашаетесь, что следующие требования являются исключением Арбитражного Соглашения и будут предоставлены в судебный процесс суда компетентной юрисдикции: (i) Любое требование, которое относится к фактическому или возможному нарушению, введению в заблуждение либо нарушению авторских прав, прав на товарный знак, секрет производства, патенты либо иные права в отношении интеллектуальной собственности одной из сторон; (ii) Любое требование, направленное на предоставления срочных обеспечительных мер, основанных на неотложных обстоятельствах (например, неотвратимая опасность либо совершение преступления, хакерство, кибер-атаки).
  6. Правила арбитражного разбирательства и регулирующее законодательство. Настоящее Арбитражное Соглашение может выступать в качестве доказательства в арбитражных разбирательствах по сделкам межштатной торговли, и, таким образом, толкование и осуществление настоящего положения регулируется Федеральным законом об арбитраже. Арбитраж осуществляется ААА в соответствии с Регламентом коммерческого арбитража («Регламент ААА»), действующим на момент разбирательства, исключая изменения, предусмотренные данным пунктом. Регламент ААА доступен по ссылке http://www.adr.org/ или по телефону +1 800 778 7879.
  7. Изменение Регламента ААА – Слушание арбитражного разбирательства/местоположение. С целью наиболее удобного для Вас арбитражного разбирательства Airbnb соглашается любое слушание арбитражного разбирательства может проходить, на Ваш выбор: (а) в стране Вашего проживания; (b) в Сан-Франциско; (с) в любом другом месте по обоюдному согласию между Вами и Airbnb; (d) по телефону или видеоконференции; или (е) в отношении любое требование, не превышающего 25 000$, посредством подачи документов арбитру.
  8. Изменение Регламента ААА – Расходы на представителя. Вы можете обратиться с требованием о взыскании расходов на представителя в случае выигрыша в арбитражном разбирательстве в объеме, предусмотренном регулирующим законодательством и Регламентом ААА. Если арбитр не установит, что Ваше требование является необоснованным либо направлено с целью преднамеренного причинения беспокойства, Airbnb не будет обращаться за взысканием, и, тем самым, отказывается от любых прав, которые предоставлены в соответствии с применимым правом и Регламентом ААА, на возмещение юридических расходов в случае выигрыша дела в арбитраже.
  9. Решение Арбитра. Решение Арбитра включает важные обстоятельства и выводы, основываясь на которых арбитр пришел к Решению. Постановление по арбитражному решению может быть внесено в любой суд соответствующей юрисдикции. Арбитр может присудить декларативные или обеспечительные меры только индивидуально и только в объеме, необходимом для принятия мер, истребованных истцом в индивидуальном иске.
  10. Отказ от Суда Присяжных. Вы и Airbnb признаете и соглашаетесь, что Вы и Airbnb отказываетесь от права на суд с участием суда присяжных в отношении всех арбитражных споров.
  11. Отказ от групповых исков и исков через представителей. Вы и Airbnb признаете и соглашаетесь, что Вы и Airbnb отказываетесь от права участия в качестве истца или члена группового иска в каких-либо предполагающихся групповых исках, коллективных арбитражных разбирательствах, действия через лиц по доверенности либо иных представителей в отношении всех споров. Кроме того, при отсутствии на то иных письменных соглашений между Вами и Airbnb, арбитр не может объединить претензии более чем одного лица и председательствовать в организованном таким образом групповом разбирательстве. Если данный конкретный абзац будет невозможно исполнить, то все Арбитражное Соглашение будет считаться недействительным.
  12. Делимость положений Соглашения. За исключением случаев, предусмотренных в Разделе Х.11, в случае если какая-либо часть Соглашения будет признана незаконной либо неисполнимой, такое положение должно быть разделено, и другая часть Арбитражного Соглашения продолжает действовать.
  13. Изменения. Не принимая во внимание положения Раздела VII («Изменение или прекращение действия Условий Гарантии Airbnb для Хозяев»), если Airbnb вносит изменения в настоящий раздел Х («Соглашение о Разрешении Споров и Арбитражных Разбирательств») после даты Вашего первого принятия настоящих Условий (или принятия последующих изменений к настоящим Условиям Гарантии для Хозяев»), Вы можете отказаться принять данные изменения, направив нам письменное уведомление (в том числе по электронной почте) в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления в силу таких изменений, указанной как «Последнее обновление» в верху страницы, или с даты электронного письма, в котором Airbnb уведомила Вас о данном изменении. Отказываясь от изменений, Вы соглашаетесь, что любые возможные споры между Вами и Airbnb будут рассматриваться в соответствии с положениями пункта «Разрешение Споров», действовавшими на дату Вашего первого принятия настоящих Условий Гарантии для Хозяев (или на дату принятых Вами последующих изменений к Условиям Гарантии для Хозяев).
  14. Продолжение действия. За исключением случаев, предусмотренных Разделом Х.12 и применимо к Разделу 15.8 Условий Airbnb, настоящий раздел Х продолжит действие после прекращения Условий Гарантии для Хозяев и будет применяться даже если вы больше не используете Платформу Airbnb или удалили Ваш Аккаунт Airbnb.

XI Общие положения

Ограждение от ответственности

Вы соглашаетесь возмещать, защищать и ограждать от ответственности Airbnb и ее аффилированные и дочерние компании, а также их должностных лиц, директоров, работников и агентов в случае возможных претензий, штрафов, ущерба, убытков и расходов, включая, без ограничений, обоснованные гонорары за юридические и бухгалтерские услуги, возникающие из или каким-либо образом связанные с Гарантией для Хозяев и настоящими Условиями Гарантии для Хозяев.

Если вы арендуете (а не являетесь владельцем) Объекта недвижимости, указываемого вами в Объявлении в качестве Застрахованного объекта недвижимости, предшествующий абзац применяется в частности к любым спорам между вами и владельцем Объекта недвижимости. Вы несете полную ответственность за получение разрешения владельца на размещение Объявления и за соблюдение условий подобного разрешения.

Полнота соглашения

Настоящие Условия Гарантии для Хозяев представляют собой полное и исключительное соглашение между Airbnb и вами относительно Гарантии Airbnb для Хозяев и настоящих Условий Гарантии для Хозяев и отменяют действие любых устных или письменных договоренностей или соглашений между вами и Airbnb относительно Гарантии для Хозяев, имевших место ранее.

Уступка

Вы не имеете права на уступку или передачу настоящих Условий Гарантии для Хозяев в силу закона или иным образом, без предварительного письменного согласия Airbnb. Любые ваши попытки уступить или передать настоящие Условия Гарантии для Хозяев без указанного согласия, будут недействительными. Airbnb может уступать или передавать Условия Гарантии для Хозяев по своему усмотрению, без ограничений. Ваше право на расторжение Соглашения с Airbnb сохраняет свое действие. В силу установленного выше, настоящие Условия Гарантии для Хозяев имеют обязательную силу, как для сторон, так и для их правопреемников и разрешенных цессионариев.

Уведомления

Если иное не установлено, любые уведомления или иные сообщения Членам, предусмотренные настоящими условиями, в соответствии с настоящим Соглашением, оформляются в письменной форме и направляются компанией Airbnb (i) по электронной почте, посредством уведомления на Платформе Airbnb либо сервиса сообщений (включая СМС и WeChat). Для уведомлений Членам, проживающим за пределами Германии, датой получения считается дата передачи данного уведомления Airbnb.

Регулирующее право и юрисдикция

Настоящие Условия Гарантии для Хозяев толкуются в соответствии с Разделом 21 Условий Airbnb.

Оговорка об отказе от права и раздельное действие положений

Неосуществление Airbnb каких-либо прав или положений настоящих Условий Гарантии для Хозяев не является отказом от осуществления данных прав или положений в будущем. Отказ от подобных прав или положений будет иметь силу исключительно после оформления в письменной форме и подписания уполномоченным представителем Airbnb. Исключая случаи, особо оговоренные в настоящих Условиях Гарантии для Хозяев, использование любой из сторон любых средств защиты прав по настоящим Условиям Гарантии для Хозяев не будет иметь влияния на использование иных средств защиты прав по Условиям Гарантии Airbnb для Хозяев. Если по каким-либо причинам арбитр или суд компетентной юрисдикции определит, что какое-либо положение настоящих Условий Гарантии для Хозяев является недействительным или неисполнимым, данное положение будет исполнено в максимально разрешенном объеме, а оставшиеся положения Условий Гарантии для Хозяев останутся в полной силе и действии.

XI. Контакты с Airbnb

Если у вас возникли какие-либо вопросы относительно Условий Гарантии Airbnb для Хозяев, пожалуйста, свяжитесь с Airbnb по электронной почте.