Пропустить и перейти к тексту
    Перейдите вперед, к предлагаемым результатам
    Как принимать гостей на выгодных условиях

    Как принимать гостей на выгодных условиях

    Вы полностью контролируете прием гостей благодаря настройкам бронирования и правилам дома.
    Airbnb, 10 нояб. 2020 г.
    4 мин. чтения
    Обновлено 10 нояб. 2020 г.

    Главное

    • Объявление позволяет ограничить количество гостей и доступ к некоторым удобствам.

    • Правила дома помогут сформировать ожидания путешественников и продемонстрировать стиль гостеприимства.

    • Настройки определяют, когда гости могут бронировать жилье и сколько времени вам нужно для подготовки к их прибытию.

    Возможно, вы никогда еще не принимали у себя незнакомцев. Чтобы вам было проще и спокойнее, настройки и функции Airbnb позволяют контролировать, как и когда приезжают гости.

    Определите доступность помещений и количество жильцов. Настройте всё так, как вам удобно.

    Не знаете, как выбрать предпочтения или создать правила дома? Мы вам поможем и расскажем, как принимать гостей на своих условиях.

    Понятное и подробное описание

    Информация в объявлении дает гостям представление о доме, условиях проживания и цене. При создании объявления нужно учитывать несколько аспектов.

    • Цена за ночь и сумма сборов. Принимая гостей на Airbnb, вы устанавливаете цену за ночь. Ее можно изменить в любой момент, пока вы не приняли бронирование. Хорошая идея — настроить особые цены для определенных дней и сезонов. Вы можетедобавить сборы за уборку, дополнительных гостей и другие услуги. Наши советы по ценообразованию помогут создать конкурентоспособную цену и получать максимальный доход.
    • Количество гостей. В объявлении укажите самое большое число гостей, которое вы готовы принять. Путешественники смогут забронировать жилье, только если размер группы не превышает этого значения.
    • Доступ к удобствам. Если у вас есть гриль или стиральная машина с сушилкой, это не значит, что они автоматически доступны гостям. Укажите, какими удобствами гости могут пользоваться, какими не могут, и какие доступны с ограничениями. Например, Брайан, хозяин жилья в Ньюпорте (Род-Айленд), составил описание жилья следующим образом: «Стиральная машина и сушилка доступны гостям по запросу».

    Правила дома

    Правила дома помогут сформировать ожидания гостей и продемонстрировать стиль гостеприимства. Прочитав их, гости решают, подходит ли им ваше жилье.

    Правила дома публикуются в объявлении. Гости должны прочитать и принять их перед бронированием. Также путешественник получает копию правил сразу после подтверждения бронирования.

    Что нужно учесть при создании правил дома.

    • Можно ли гостю приехать с домашним животным. Не каждое место подходит для питомцев. В правилах дома укажите, готовы ли вы принимать четвероногих друзей.
    • Какие помещения доступны гостям. Вы вправе оставить в доме личные уголки. Мы рекомендуем указывать в правилах дома места, куда гостям вход воспрещен, например кладовые или балконы.
    • Курение. Чтобы избежать недоразумений, в правилах дома укажите, можно ли у вас курить. Одни хозяева разрешают гостям курить в определенных местах (например, во внутренних двориках), у других действует полный и строгий запрет. Если вы живете в многоквартирном доме или являетесь членом совета собственников и жителей кондоминиума, уточните, есть ли дополнительные правила в отношении курения, и укажите их в объявлении.
    • Разрешаете ли вы проводить мероприятия. Одни хозяева не имеют ничего против больших семейных праздников, свадеб и вечеринок, а другие предпочитают ограничивать количество людей в жилье. Вы сами решаете, что вам больше подходит. В правилах дома можно указать, какие мероприятия допустимы, а какие нет. Помните, праздники и вечеринки, когда более 16 человек планируют пребывание и ночевку у вас, запрещены нашими правилами. Ознакомьтесь с Политикой в отношении вечеринок и мероприятий.
    • Личные предпочтения и местные обычаи. Если в вашей культуре принято разуваться, входя в дом, или вы лично против уличной обуви в помещении, укажите это в правилах дома. Некоторые хозяева добавляют в них часы тишины, информацию о замках и безопасности, а также рассказывают об утилизации мусора.
    Примечание. Правила дома не могут противоречить правилам Airbnb, включая Условия предоставления услуг иПолитику недискриминации. Отредактировать их можно здесь.

    Настройки бронирования

    При помощи календаря и настроек укажите свободные даты и допустимые типы бронирований. Обдумывая настройки бронирования, учитывайте следующие факторы.

    • Свободные даты. Вы решаете, когда принимать гостей. Если вы уезжаете из города, приехали друзья или родственники либо появились другие причины, заблокируйте календарь на такие дни. Если вам нужен больший перерыв между бронированиями, установите время на подготовку для каждого из них.
    • Как гости смогут забронировать жилье. Хозяин устанавливает порядок действий: гости либо пользуются функцией «Мгновенное бронирование», либо отправляют запрос. Мгновенное бронирование позволяет снять жилье в свободные даты тем гостям, которые отвечают вашим требованиям и приняли правила дома. Запросы на бронирование вы рассматриваете и одобряете по одному.
    • Продолжительность пребывания. Хозяева устанавливают минимальный и максимальный срок проживания в соответствии с местными законами. Некоторые корректируют эти параметры в зависимости от спроса. Бывает, что в разгар сезона они разрешают только бронирования от двух ночей или недели.
    • Предварительное уведомление. Не знаете точно, когда сможете принимать гостей? Не беда. В настройках установите, до какого момента в будущем вы готовы принимать бронирования. Гости не смогут снять жилье в неудобные для вас даты. Также можно настроить время, необходимое на подготовку к приему гостей, запретив бронирования в тот же или на следующий день.
    • Время прибытия и отъезда гостей. Поздний выезд и раннее прибытие усложняют подготовку к приему гостей, особенно если они приезжают одни за другими. Настройте время прибытия и выезда, а в объявлении поясните, почему его нужно строго придерживаться (например: «В 11: 00 начинается уборка»).

    Помните, что эти параметры можно изменить в любой момент. Регулярно проверяйте, правильно ли указаны свободные даты и отображаются ли ваши предпочтения по приему гостей.

    Принимайте гостей без опасений

    Хозяева ценят гостей, которые относятся к их жилью как к собственному. Airbnb создал правила и меры защиты. Они помогут привлечь гостей, которым ваше жилье подойдет лучше всего.

    Понятное описание жилья, подробные правила дома и актуальные настройки бронирования сформируют уважение к жилью, а также обеспечат гостям комфортное пребывание. Вы же сможете принимать путешественников без опасений.

    Главное

    • Объявление позволяет ограничить количество гостей и доступ к некоторым удобствам.

    • Правила дома помогут сформировать ожидания путешественников и продемонстрировать стиль гостеприимства.

    • Настройки определяют, когда гости могут бронировать жилье и сколько времени вам нужно для подготовки к их прибытию.

    Airbnb
    10 нояб. 2020 г.
    Статья была полезной?

    Может быть интересно

    Может быть интересно

    Больше тем