Налоговая отчетность для вторых хозяев в США

По требованию Налогового управления США (IRS) компания Airbnb обязана собирать налоговую информацию, чтобы установить, облагаются ли ваши доходы американскими налогами.

Если это так, мы используем полученные данные для подготовки ежегодной отчетности (форма 1099) для отправки в Налоговое управление и/или властям вашего штата.

Просим вас отвечать на все запросы компании Airbnb, касающиеся налоговой информации. Если мы определим, что вы не обязаны отчитываться о налогах в США, ваши данные не будут передаваться в IRS.

Кто обязан предоставлять данные?

1. Гражданин или налоговый резидент США, предоставляющий помощь в приеме гостей в США или за рубежом.
2. Второй хозяин, у которого в аккаунте есть следующая информация (один или несколько пунктов):
   • американский номер телефона;
   • удостоверение личности, выданное в США;
   • способ выплаты в США или в долларах США.

Как предоставить информацию о налогоплательщике в США?

1. Выберете подходящую форму для налогоплательщика в США (Настройки аккаунта > Налоги > Обновить налоговую информацию).
2. Нажмите Далее.
3. Заполните форму и нажмите Отправить.
   

После сохранения информация отобразится в разделе аккаунта Налогоплательщики.

Примечание. Полная обработка налоговой формы займет до 48 часов. В это время вам по-прежнему могут поступать запросы на информацию.

Какую форму выбрать?

• Все граждане США, налоговые резиденты США или компании, основанные/зарегистрированные в США: форма W-9 (инструкции).
  • Кто является налоговым резидентом США: держатели грин-карты и лица, находящиеся в США определенное время (пройдите тест IRS, чтобы проверить, соответствуете ли вы критериям долгосрочного пребывания).
• Нерезиденты США, не оказывающие услуги в этой стране: форма W-8BEN/-E (инструкции). После заполнения этой формы вы освобождаетесь от требования предоставлять налоговую отчетность в США и выплачивать налог с доходов, полученных за пределами страны.

Примечание. Жителей Пуэрто-Рико, Гуама, Содружества Северных Марианских Островов, Американских Виргинских Островов и Американского Самоа, оказывающих помощь в приеме гостей за границей, IRS рассматривает как нерезидентов-иностранцев, поэтому они обычно предоставляют форму W-8BEN. Это освобождает вторых хозяев от требования предоставлять налоговую отчетность в США по форме 1099-K.

Если вы не уверены, какая форма нужна вам, обратитесь к налоговому консультанту. Airbnb не дает справок по таким вопросам.

Где отражается налоговая информация?

Если вы обязаны подавать налоговую отчетность, предоставленные вами данные появятся в форме 1099-K за календарный год (обновляется каждый январь). Подробнее о форме 1099-K

Какие суммы указываются в отчетности?

Для налоговой отчетности США выплаты вторым хозяевам считаются вторичными операциями, отдельными от бронирования. Владелец объявления получит налоговые документы с указанием общей суммы бронирования (до вычета сборов Airbnb и, если применимо, любых налогов и выплат для вторых хозяев).

Что, если я не предоставлю информацию о налогоплательщике?

Если мы запросим информацию о налогоплательщике, а вы не отправите нужную налоговую форму, это может привести к приостановке выплат.

При получении выплат без указания налоговой информации Airbnb будет удерживать налоги и перечислять их в Налоговое управление США (IRS). Впоследствии компания Airbnb не сможет вернуть вам эти суммы. Обратите также внимание, что без номера налогоплательщика оформить возврат налогов, скорее всего, будет крайне трудно.