Пора придать объявлению лоск

Отличное описание жилья поможет получить больше бронирований и задать правильные ожидания. По опыту суперхозяев, жилье может не быть идеальным, но гости должны иметь о нём четкое представление. Узнайте, как заинтересовать путешественников.

На Airbnb миллионы объявлений. Уделите пару минут и подумайте, чем выделяется ваше жилье, какие у него уникальные особенности. Это может быть местоположение или необычные удобства. «В 5–10 минутах ходьбы от нас расположены лучшие рестораны и пивоварни района, — говорят суперхозяева Майк и Джилл из города Бенд, штат Орегон. — До популярных велосипедных маршрутов всего 15 минут на велосипеде или 5 — на автомобиле».

Название объявления и первая фотография должны подчеркивать сильные стороны жилья, чтобы гостям захотелось узнать больше. Упомяните уникальные и интересные характеристики.

Краткое название (максимум 32 символа, включая пробелы) отлично смотрится в мобильном интерфейсе. Выбирайте простые и емкие слова, избегайте эмодзи и специальных символов, значение которых может отличаться в разных частях света.

Не злоупотребляйте заглавными буквами, используйте их обоснованно (в начале имен собственных и стандартных аббревиатурах, например «США») и не пишите капслоком. Названия, написанные по правилам грамматики, читаются легче.

Примеры хороших названий:

• «Уют в горах для поваров»;
• «Экологичная студия рядом с LAX»;
• «Роскошная пляжная вилла с бассейном».

Подробности о том, как придумать название, вы найдете в нашем руководстве.

Объявление — это реклама жилья, а сторителлинг — важный ее элемент. Рассказывайте об эмоциях, которые получат гости. Помогите им представить, как они будут чувствовать себя в жилье. Рядом с окнами квартиры — густая крона? «Вы окажетесь словно в доме на дереве!» Даже простая комната в центре может стать «идеальной отправной точкой для исследования города». Посмотрите, что советуют суперхозяева Тереза и Дэвид для эффективного описания жилья.

Не нужно быть писателем, чтобы придумать хороший текст, но важно говорить кратко и убедительно. Поставьте себя на место путешественника. Сначала опишите самое главное и не забудьте о ключевых преимуществах.

Например, Райан из городка Санта-Марта в Колумбии сразу сообщает гостям самое важное. «Место достаточно удаленное, поэтому нам много что нужно рассказать приезжающим, — говорит он. — Мы не совсем в глуши, но достаточно далеко от цивилизации. Иногда электричество отключается на пару дней». Главное — рассказать об этом до бронирования. Тогда гости поймут, что поездка предстоит необычная, и правильно подготовятся.

Если не знаете, с чего начать, расскажите другу, каково это — остановиться в вашем жилье. Обычно лучшие свойства дома обнаруживаются сразу, а хозяева описывают их неформально и с «изюминкой». Перенесите этот стиль в объявление.

«Прямой выход на пляж и потрясающие виды на океан из каждой комнаты», — так Мэтью начинает рассказ о своем жилье в Никарагуа.

Ольга из Маммот-Лейкс, штат Калифорния, делает акцент на удобной парковке. По опыту общения с гостями она знает, как важно легко перемещать лыжное снаряжение. Она также отмечает, что в доме есть дровяной камин, у которого путешественники любят отдыхать после дня на склонах.

Хотите показать жилье с лучшей стороны? Постарайтесь не переусердствовать. Расскажите прямо об уникальных преимуществах и особенностях жилья, чтобы потенциальные гости могли решить, подходит ли оно им.

Особенно важно добавить удобства для людей с особыми потребностями и отметить аспекты жилья, которые могут представлять трудности для некоторых гостей. Включить информацию такого рода можно в разделы «Другие важные подробности» и «Жилье».

Неважно, какое жилье вы сдаете, — отдельную комнату или несколько вилл, — гостям интересно побольше о вас узнать. Не стесняйтесь демонстрировать свою индивидуальность.

Если вы показываете кровать, сообщите гостям ее размер и тип матраса, если уместно. Есть фото уютного уголка у окна? Упомяните, как здорово провести там вечер с книжкой.

В поисках идей почитайте описания интересных вариантов жилья. Не забудьте посмотреть отзывы, чтобы понять, что именно нравится гостям. Неважно, какое у вас жилье. Подчеркните его лучшие стороны, и объявление заиграет новыми красками.