Как начать прием гостей на Airbnb

Считайте свое объявление рекламой. Вам надо сделать его настолько убедительным, насколько это возможно, при этом будьте честны в отношении особенностей.

• Начните с основной информации. Укажите местоположение жилья, его тип, а также число спален и ванных, которыми смогут пользоваться гости.
• Сфотографируйте жильё. Когда гости изучают объявления, им нравится смотреть фото. Чтобы помещения смотрелись выгодно, наведите порядок. Сфотографируйте все комнаты при естественном освещении. По возможности делайте горизонтальные снимки.
• Подчеркните особенности. Когда будете придумывать название и описание объявления, упомяните, что делает жильё особенным (например, живописный вид или бассейн). Не забудьте рассказать о лестницах, парковке и других важных деталях, которые гостям следует знать перед бронированием.
  

Настройте объявление, чтобы принимать гостей без проблем.

• Добавьте правила дома. Чтобы гости поняли ваши ожидания, опишите требования к проживанию, включив туда, например, запрет на курение, домашних животных или вечеринки.
• Настройте календарь. Чтобы получать бронирования только на свободные даты, укажите их в календаре на Airbnb. Сообщите также, требуется ли вам предварительное уведомление и насколько заранее гости могут бронировать.
  
• Установите тариф за ночь. Вы всегда сами определяете стоимость, но инструмент Airbnb Умные цены позволит обеспечить соответствие цен спросу. Вы также можете установить специальные тарифы на выходные дни и особые периоды.
• Ознакомьтесь с местными законами. В некоторых городах действуют правила совместного использования жилья (например, ограничения на срок проживания гостей), требуется регистрация или взимаются особые налоги. Подробнее об ответственном приеме гостей.
  

Ждете вы первого гостя или сотого, нужно подготовиться к его приезду.

• Наведите порядок. Каждая комната, которая будет в распоряжении гостей, должна быть чистой, особенно спальни, ванные и кухня. Проверьте, чтобы на полу и поверхностях не было волос, пыли и грибка. Застелите кровати свежим бельем.
  
• Уберите ценные вещи. Если у вас есть ювелирные украшения, паспорта или ценности, поместите их в закрытую комнату, шкаф или сейф. Можно также отдать их на хранение родственникам или друзьям.
  
• Запаситесь самым необходимым. Чтобы гости чувствовали себя как дома, у них должно быть достаточно мыла, шампуня, туалетной бумаги, постельного белья и полотенец. Не помешает иметь запас необходимых предметов.
• Дайте гостям информацию о прибытии. Будьте готовы встречать и провожать их или попросите близких помочь. Если помощника найти не удалось, используйте мини-сейф или электронный замок. Предоставьте гостям инструкции по заселению в приложении Airbnb.
• Добавьте завершающие штрихи. Гости любят, когда всё продумано до мелочей. Справочник гостя с инструкциями и советами поможет им сориентироваться. Путешественникам также будет приятно, если в жилье их будет ждать бутылка вина или сувенир, но вы не обязаны этого делать.

Настроив объявление и подготовив жильё, вы будете готовы принимать гостей и получать доход.