Как установить плату за уборку

Установить правильную цену — задача не из легких. Цена за ночь и дополнительные сборы должны не только покрывать расходы на сдачу жилья, но и привлекать гостей.

Чистота — важнейший фактор для гостей. Плата за уборку поможет вам покрыть расходы на бытовую химию или профессиональную уборку.

Устанавливая плату за уборку, помните, что она увеличивает итоговую стоимость проживания. Для краткосрочных бронирований сбор получается выше, чем для более продолжительных.

Чтобы привлечь гостей, итоговая стоимость бронирования должна быть конкурентоспособной. Используйте предпросмотр цен в разделе Расценки и свободные даты. Он покажет, как общая стоимость меняется в зависимости от дат и типа поездки. Высокая плата за уборку может отпугнуть гостей.

Попробуйте следующее:

• установите плату за стандартную уборку независимо от длительности проживания;
• взимайте меньше при краткосрочных бронированиях (1–2 ночи), а в остальных случаях используйте фиксированный сбор;
• включите расходы на уборку (полностью или частично) в цену за ночь, чтобы сохранить конкурентоспособность.

Важно объяснить гостям, что входит в плату за уборку. Мы знаем, что они с недовольством воспринимают требования снимать и стирать постельное белье или пылесосить.

Вполне естественно попросить гостей перед выездом немного помочь вам: выключить свет, выбросить мусор, запереть двери и окна.

Если вы планируете добавить плату за уборку, воспользуйтесь нашими советами:

• включите в сбор фактические расходы на уборку и не завышайте его специально, чтобы заработать;
• сбор не должен превышать цену за ночь;
• подумайте, нельзя ли другим способом компенсировать расходы на уборку, например получить налоговый вычет;
• покупайте чистящие средства оптом (так дешевле);
• не добавляйте сбор сразу, как только начнете принимать гостей, дождитесь положительных отзывов.
  

Если гость нанесет ущерб жилью или имуществу, защита от ущерба, входящая в AirCover для хозяев, компенсирует дополнительную уборку и другие непредвиденные расходы. Чтобы получить возмещение, подайте запрос через Центр решения проблем.

Действие «AirCover для хозяев» (Защита хозяев от ущерба, Страхование ответственности хозяев и Страхование ответственности организаторов Впечатлений) не распространяется на хозяев и организаторов в Японии, для которых разработаны программы Страхование хозяев в Японии и Программа страховой защиты Впечатлений в Японии, и на хозяев, сдающих жилье через Airbnb Travel LLC. Для хозяев и организаторов в материковом Китае действует План страхования хозяев в Китае. «Защита хозяев от ущерба» и «Страхование ответственности хозяев» — это разные программы. Примите во внимание их условия и исключения.

Если вы принимаете гостей в Великобритании, гарантом по полису страхования ответственности хозяев выступает компания Zurich Insurance PLC, а организует программу и бесплатно заключает договор Airbnb U.K. Services Limited, уполномоченный представитель компании Aon U.K. Limited, деятельность которой контролируется Управлением по финансовому регулированию и надзору (FCA). Регистрационный номер Aon в FCA — 310451. Его можно проверить в Реестре финансовых услуг или по телефону FCA: +44 0800-111-6768. Страховые продукты, предоставляемые компанией Airbnb U.K. Services Limited, являются поднадзорными.

Информация, на которую ссылается статья, могла измениться с момента публикации.