Перейдите вперед, к предлагаемым результатам

    Долгосрочные бронирования выгодны хозяевам

    Меньше гостей, больше ночей: такой подход облегчает работу и увеличивает доход.
    Airbnb, 11 мая 2022 г.
    2 мин. чтения
    Обновлено 12 мая 2023 г.

    Длительные бронирования — разумный подход к приему гостей. Они дают более предсказуемый доход, отнимают меньше сил на подготовку между бронированиями и упрощают управление объявлениями.

    Заполнение календаря

    Бронирования на длительный срок быстрее заполняют календарь. Принимая гостей на неделю (от 7 ночей) или месяц (от 28 ночей), вы избегаете простоев между бронированиями.

    Долгосрочные бронирования могут приносить более надежный и предсказуемый доход. Если вы сдаете жилье на месяц и более, то получаете регулярные выплаты.

    Добавьте скидки за неделю и месяц, чтобы гости оставались дольше:

    1. Нажмите значок настройки в календаре.

    2. Откройте вкладку «Расценки» и прокрутите до раздела «Скидки».

    3. Выберите скидку за неделю или месяц. Мы предложим процент, исходя из спроса на похожее жилье в вашем районе.

    4. С помощью ползунка установите скидку от 1 и 99%. При этом средняя цена за неделю или месяц изменится автоматически.

    5. Выберите цену для гостя, чтобы посмотреть детальную разбивку со всеми сборами и вашим заработком.

    6. Нажмите «Сохранить», чтобы добавить скидку в объявление.

    Некоторые хозяева предпочитают принимать гостей на длительный срок. Они дают ссылки на свои объявления местным компаниям и университетам: персонал и студенты часто нуждаются во временном жилье.

    «Я принимаю только длительные бронирования, — говорит Патрисия, суперхозяйка из Остина. — Моя цель — подарить домашний комфорт людям, приехавшим в город по работе на 1–3 месяца».

    Меньше работы

    Бронирования на несколько недель или месяцев избавляют вас от множества хлопот, связанных с прибытием и отъездом гостей. Особенно это касается переписки и уборки.

    Хозяева обычно тратят гораздо меньше времени на общение с одной группой гостей, которые останавливаются на месяц, чем с несколькими, приезжающими на несколько ночей.

    Для поддержания чистоты некоторые хозяева пользуются услугами клининга и оставляют гостям нужные средства. «Я предлагаю бесплатную уборку раз в неделю с заменой постельного белья и предметов первой необходимости», — говорит Омар, суперхозяин из Мехико. У него часто останавливаются гости, работающие удаленно, на срок до шести недель.

    Гибкость в приеме гостей

    Длительное проживание может стать идеальным вариантом, если вы сами уезжаете надолго. Мэгги, второй хозяин из Нортгемптона (Массачусетс), рассказывает, что дом ее родителей раньше пустовал, когда они зимовали в Пуэрто-Рико. «Тогда мы совсем ничего не зарабатывали, а сейчас пользуемся Airbnb и получаем 3500 $ в месяц», — говорит она.

    Долгосрочная аренда также удобна в тех регионах, где сдача на короткий срок ограничена законодательно. Обязательно следите за местными правилами, которые регламентируют максимальную и минимальную продолжительность проживания.

    Если ваше правительство разрешает аренду на любой срок, периодически корректируйте настройки в соответствии со своими потребностями. Так вы сможете чутко реагировать на сезонный спрос и чередовать краткосрочные бронирования с длительными.

    Информация в этой статье могла утратить актуальность с момента публикации.

    Airbnb
    11 мая 2022 г.
    Статья была полезной?

    Может быть интересно

    Может быть интересно

    Другие темы