Как рассказать владельцу моего жилья о приеме гостей на Airbnb?

Ознакомьтесь с советами о том, как договориться с домовладельцем о приеме гостей на Airbnb:

Ознакомьтесь с правилами и законами

Перед приемом гостей важно выяснить, какие правила и обязательства вас касаются. Внимательно прочитайте договор об аренде, правила дома или правления, правила объединений домовладельцев и жильцов. Уделите особое внимание любым правилам, которые касаются приема гостей или субаренды, и уточните у домовладельца всё, что вызывает вопросы.

Вы должны понять и принять эти правила до того, как начнете сдавать жилье. Если вы уже опубликовали объявление, ознакомьтесь с правилами дома и местными законами и убедитесь, что с вашей стороны нет нарушений.

Произведите хорошее впечатление

Пусть домовладелец узнает, кто вы, как заботитесь о жилье и почему хотите принимать гостей на Airbnb.

• Расскажите домовладельцу о себе и о том, чем вас привлекает прием гостей на Airbnb. Если не можете сделать это лично, напишите письмо.
• Покажите домовладельцу, что заботитесь о жилье, здании и соседях. Устройте для него экскурсию по жилью или покажите фото.

Дайте понять, что вы под нашей защитой

Расскажите, что сообщество Airbnb построено на доверии и что для вас работают Гарантия для хозяев в 1 000 000 $ и страхование личной ответственности хозяев на 1 000 000 $. Кроме того, мы периодически проводим проверку данных американских гостей, используя для этого все возможности.

Создайте правила, которые всех устраивают

Решите вместе с домовладельцем, когда и как вам принимать гостей. Развейте опасения домовладельца и покажите, что вы ответственно подходите к приему гостей:

• договоритесь, как часто вы будете принимать гостей;
• установите лимит гостей, которых можно принять единовременно;
• проинформируйте каждого гостя о правилах дома и здания. Покажите домовладельцу страницу объявления, на которой прописаны правила дома;
• предоставьте гостям телефоны экстренных служб, а также схему аварийных выходов и путей эвакуации.

Заручитесь поддержкой соседей

Проявите себя как ответственный хозяин: поговорите с соседями и убедитесь, что их устраивают ваши планы на прием гостей на Airbnb. Расскажите, что они могут пожаловаться на хозяина или гостя Airbnb и что мы придем на помощь и разберемся в ситуации.

Держите всех в курсе

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, сообщайте домовладельцу о подтвержденных бронированиях. Возможно, он спокойнее отнесется к приему гостей, если будет знать о каждом прибытии. С разрешения гостей поделитесь с домовладельцем профилями гостей на Airbnb. Пусть он знает, кто к вам приедет.

Расскажите о программе «Мы сотрудничаем с Airbnb»

Программа «Мы сотрудничаем с Airbnb» помогает хозяевам и домовладельцам вырабатывать общие правила и обновлять существующие соглашения по приему гостей на Airbnb. Домовладельцы и хозяева могут договориться о разделении дохода от бронирований и использовать эту сумму на нужды сообщества или вносить в фонд ремонта. Тогда прием гостей будет выгодным для всех. Чтобы больше узнать о программе, посмотрите FAQ (часто задаваемые вопросы) или заполните анкету.

Задавайте вопросы и ведите себя уверенно

Если домовладелец не разрешает вам принимать гостей на Airbnb, не бойтесь спросить почему. Попробуйте поговорить о том, чего он боится. Возможно, вы поможете ему понять, что такое Airbnb, или вдохновите его на участие в программе «Мы сотрудничаем с Airbnb».