Как Airbnb рассчитывает и взимает налог на временное проживание?

В некоторых юрисдикциях мы автоматически собираем и выплачиваем налоги на временное проживание от имени хозяев. В других регионах необходимо самостоятельно собирать и перечислять такие налоги. Это же относится к перечисленным территориям, где Airbnb взимает не все применимые налоги на временное проживание.

Независимо от режима взимания налогов, их уплата является обязательной. Сумма получаемых хозяином выплат остается неизменной. Вы продолжите получать выплаты за вычетом применимого сбора за услуги Airbnb. Автоматизация просто облегчает сбор и уплату налога.

Информация в этой статье не относится к отелям, заключившим договор с Airbnb Travel, LLC. О том, как происходит взимание налогов в этом случае, вы можете узнать здесь. Гостиницы, которые используют программное обеспечение HotelTonight для распределения номеров через Airbnb, заключают договор с Airbnb Travel, LLC. Чтобы уточнить, с какой организацией у вас заключен договор, свяжитесь с нами.

Применимые налоги

Наша система определяет необходимые к уплате налоги по адресу жилья в объявлении. Проверьте, правильный ли адрес указан. Даже если Airbnb автоматически взимает и выплачивает от вашего имени ряд налогов на временное проживание, иногда часть из них необходимо собирать самостоятельно. Например, на некоторых территориях Airbnb взимает не местные, а лишь региональные налоги. Airbnb не несет ответственности за ошибки при сборе налогов, допущенные из-за опечаток.

Как проверить соответствие требованиям по сбору налогов

Если мы взимаем налоги в вашем регионе, на странице «Налоги» будут отображаться соответствующие настройки. Если на странице нет такого раздела, значит мы не производим автоматический сбор и уплату налогов от вашего имени.

Как узнать размер налогов на временное проживание

Список налогов можно посмотреть в аккаунте хозяина. Для этого откройте историю операций и перейдите в раздел Заработано до вычета налогов. В квитанциях для гостей налог на временное проживание указан отдельной строкой.

Прочие налоговые обязательства

Изучите местное законодательство, чтобы понимать и соблюдать налоговые правила и обязательства, применимые к жилью. Обратитесь в местные органы власти или к налоговому консультанту и наведите справки о налогах, которые вы обязаны выплачивать.