Перейдите вперед, к предлагаемым результатам

    Уроки от профессионала по сдаче отдельных комнат

    Опытная суперхозяйка Марселла делится советами, как сдавать отдельную комнату.
    Airbnb, 13 апр. 2021 г.
    7 мин. чтения
    Обновлено 13 апр. 2021 г.

    Главное

    • решите, насколько это вам подходит, — принимать гостей в отдельной комнате;

    • позаботьтесь о том, чтобы гости прочитали правила дома;

    • четко обозначьте границы, чтобы гости знали, какие помещения и предметы являются общими;

    • обеспечьте возможность собираться вместе, например на завтрак за большим столом.

    • Из нашего полного руководства вы узнаете, как усовершенствовать навыки приема гостей.

    С 2013 года актриса Марселла Ленц-Поп приняла в свободных комнатах своего дома в Бруклине тысячи гостей со всего света. И новички, подумывающие о сдаче жилья, и опытные хозяева найдут полезными советы Марселлы.

    Вот 5 ее советов по приему гостей в отдельной комнате:

    «За эти годы я многому научилась. Если вы нервничаете или не знаете, как начать принимать гостей, эти советы помогут вам чувствовать себя более комфортно».

    Суперхозяин Марселла делится советами, как успешно сдавать отдельную комнату.

    1. Узнайте себя получше

    «Будьте честны с собой! Сдача отдельной комнаты в доме — это не для всех. Если вы цените уединение превыше всего или не любите, когда чужие прикасаются к вашим вещам, возможно, роль хозяина вам не подходит. Но для людей открытых и готовых делиться жильем это занятие может оказаться невероятно благодарным.

    Мне приятно приходить в конце дня и знать, что в доме есть люди. Это как возвращаться к большой семье. Мне нравится, что достаточно спуститься в гостиную, чтобы найти гостя с другого конца света и пообщаться с ним. Я действительно получаю от этого удовольствие. И вы так можете!»

    2. Сделайте правила обязательными для прочтения

    «Очень важно, чтобы гости читали правила дома. Вам проще будет понять друг друга. Это касается всех хозяев, но особенно значимо для совместного проживания. Чтобы никто не пропустил правила, я показываю их в 3 местах:

        • непосредственно в описании жилья;
        • в разделе «Правила дома»;
        • в общей папке на случай, если гости захотят еще раз ознакомиться с правилами.

        Когда потенциальный гость пишет мне или использует мгновенное бронирование, я спрашиваю, читал ли он правила дома, есть ли у него вопросы. Это помогает убедиться, что все точно знают, чего ожидать по прибытии».

        Очевидное не всегда очевидно
        «В ваш дом приходят люди разного происхождения, воспитания и с разными культурными нормами. Подумайте, чем ваше жилье отличается от других.

        • Вы установили часы тишины?
        • Вы предпочитаете, чтобы гости снимали обувь в помещении?
        • Разрешаете ли вы гостям Airbnb принимать своих гостей?

        У всех нас есть границы личного пространства, и они очень важны».

        Правила могут меняться
        «Вы будете совершать ошибки и учиться на них. Я помню, как гости приводили незнакомцев, не предупредив меня. А мне казалось очевидным, что при совместном проживании о таком нужно договариваться. После этого случая я поняла, что нужно дополнить правила. Честно говоря, опыт — лучший учитель, который только может у вас быть».

        3. Найдите время для личного общения

        «Мне важно лично встретиться с гостями. Я хочу поприветствовать их, впустить в дом, показать квартиру и повторить основные правила. Это шанс увидеть их реакцию на жилье, задать возможные вопросы и получше узнать тех, с кем я делюсь жильем. Так и им спокойнее, и мне. Гостям нравится личное отношение, и они часто упоминают об этом в отзывах».

        Приветствие гостей
        «Когда путешественники бронируют жилье, я уточняю, каким рейсом они приезжают, и с учетом времени на дорогу планирую день так, чтобы встретить их лично. Если вы только начинаете принимать гостей, это отличный способ справиться с беспокойством. Почти наверняка вы вздохнете с облегчением, потому что путешественники вам понравятся. И это здорово. Если я почему-либо не могу встретить гостей сама, прошу надежного друга показать им дом. А лично мы встретимся позднее в тот же день».

        Что делать, если вы не можете присутствовать при прибытии
        «Я считаю, что лично встречать гостей — очень важно, особенно когда вы делите с ними жилье. Но знаю, что не каждому хозяину это удается. Многие позволяют гостям прибывать самостоятельно, передавая ключи через мини-сейф. И это может быть вполне рабочим решением. Главное, найти вариант, который подходит лично вам».

        4. Четко обозначьте границы

        «Когда вы открываете дом для новых людей, важно четко объяснить, какие помещения и предметы являются общими, а какие предназначены только для вас. Гости будут признательны, если вы освободите место для их вещей, выделив специальный ящик в комоде, полку в холодильнике и плечики в шкафу».

        Создание специальных зон
        Вы можете рассказать гостям по прибытии, чем можно, а чем нельзя пользоваться и какие помещения являются частными. Некоторые хозяева, если это согласуется с декором, вешают таблички на личные предметы или комнаты.

        Хранение ценностей
        «Если у вас есть ценные вещи или важные документы, которые необходимо защитить, я рекомендую установить сейф или мини-сейф. Либо храните ценности в свободной комнате, запертой на ключ. Я также предоставляю гостям шкаф для хранения ценных вещей, если у них есть свой замок. В этом суть общего пространства: если вы доверяете людям, они доверяют вам».

        Мне нравится, что достаточно спуститься в гостиную, чтобы найти гостя с другого конца света и пообщаться с ним.
        Marcella,
        Бруклин

        5. Дух коммуны

        «Оформите общие зоны так, чтобы они казались привлекательными и удобными. Гостеприимство — в мелочах. Добавьте штрихи и детали, которые побуждают людей встречаться, быть вместе и чувствовать себя как дома. Конечно, при желании они могут проводить время в одиночестве!

        Как создать уютное общее пространство:

          • Приобретите удобный диван, на котором можно расслабиться.
          • Поставьте большой обеденный стол, за которым захочется посидеть всем вместе. Один из небольших бонусов, которые я предлагаю, — завтрак. Ничего необычного — хлопья, тосты, кофе, чай, — но это приятная мелочь в начале дня и способ пообщаться.
          • Подготовьте подборку музыки, чтобы задать тон на день. Музыка утром даст понять, что уже можно не соблюдать тишину. Выключение музыки вечером — сигнал, что люди готовятся ко сну и пришло время вести себя тихо.
          • В комнатах и местах общего пользования запаситесь универсальными адаптерами. Путешественники часто их забывают. Наличие адаптеров — простой способ показать, что вы чужды предрассудков. Чтобы гости не ограничивались 2 розетками, в каждой комнате лежит удлинитель.

            Помните, что хозяином может стать любой, у кого есть свободная комната. Она не обязана быть роскошной, достаточно здравого смысла. Продуманные мелочи дарят лучшие воспоминания».

            Главное

            • решите, насколько это вам подходит, — принимать гостей в отдельной комнате;

            • позаботьтесь о том, чтобы гости прочитали правила дома;

            • четко обозначьте границы, чтобы гости знали, какие помещения и предметы являются общими;

            • обеспечьте возможность собираться вместе, например на завтрак за большим столом.

            • Из нашего полного руководства вы узнаете, как усовершенствовать навыки приема гостей.
            Airbnb
            13 апр. 2021 г.
            Статья была полезной?

            Может быть интересно

            Может быть интересно

            Другие темы