il giardino da cui si gode la vista panoramica sulla cittàBondone e Paganella le montagne a ovest di Trento

Отдельная комната

2 гостя

1 спальня

2 кровати
Укажите количество взрослых.
Взрослые
1
Укажите количество детей.
Дети
Возраст 2 — 12
0
Укажите количество младенцев.
Младенцы
До 2
0
Максимум 2 гостя (не считая младенцев).
Пока вы ни за что не платите

Solar house in Trento countryside on the west oriented east hill with wide panorama of Trento (Tridentum, castrum ab 767 ab Urbe condita) and Adige (Athesis) valley.

Public Transport: first to leave at 5:59 (16min to reach Duomo) last to back at 23:44 from Mercatini di Natale (13min living Mercatini di Natale). By feet 40'.

Жилье

Terraced house, where I lived with my family. At the present, my brother is housing home again, the double room is waiting for you and the single room is rent to a student.

Доступно гостям

The room is private, car place guaranteed on request. Home shares living room, baths, garden, bike recovery; kitchen.

Общение с гостями

If you ask I will explain all you need to know about Trento, and this makes difference. It's the feeling of being actually in the town with someone who can tell you all information that only who lives the city 365 days/year can know. Enjoy Trento!

Другие важные подробности

It's an everyday house with warm forniture that let you feel to have always been in Trento as a Trento citizen. I liked to be tourist in a unknown place, in a actual home, and I think it could be so for you too.


Жилье
Вмещает гостей: 2
Ванных комнат: 1.5 (Общая ванная)
Спален: 1
Кровати: 2
Время прибытия: 19:00 – 23:00
Время выезда: 11:00
Наличие питомцев: кошка(-и)

Удобства

Цены
Доплата за каждого последующего гостя: 716 / ночь после первого гостя
Плата за уборку: 2148
Скидка за неделю: 10%
Цена на выходные: 3580 / ночь
Общайтесь только через Airbnb
В целях безопасности никогда не переводите деньги и не общайтесь за пределами сайта или приложения Airbnb.
Подробнее

Спальные места
Спальня 1
2 односпальные кровати

Правила дома
Курение запрещено
Нельзя с питомцами
Без вечеринок и мероприятий
Недостаточно безопасно или не подходит для детей (0‒12 лет)
Время прибытия: с 19:00 до 23:00.

La prenotazione sul sito Airbnb del presente annuncio equivale alla sottoscrizione del
CONTRATTO PER LE LOCAZIONI BREVI
tra Fabrizio Russo con i due fratelli comproprietari, di seguito indicati come LOCATORE rappresentati dal titolare del presente account Airbnb relativo al presente annuncio, Fabrizio Russo. Il LOCATORE dà in locazione al titolare dell’account Airbnb, identificato da Airbnb, di seguito indicato CONDUTTORE: la stanza evidenziata nel presente annuncio nell'unità immobiliare ammobiliata posta in Trento Strada delle Tabarelle composta da n. 4 vani più cucina e servizi di cui il locatore è proprietario.
La locazione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni, oltre a quelle già indicate in fase di registrazione e prenotazione del presente alloggio, sul sito Airbnb e dal regolamento degli ospiti successivamente qui riportato:
1) lI contratto è stipulato per il periodo previsto dalla prenotazine e cesserà senza necessità di disdetta alcuna, che si intende sin d’ora già data per allora;
2) L’immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione;
3) Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato in tutto o in parte l’unità immobiliare pena la risoluzione di diritto del contratto;
4) II canone per l’intero periodo di locazione è concordato tramite il sito Airbnb e convenuto come sopra indicato, al lordo delle commissioni a carico del locatore che sono trattenute da Airbnb.
5) Si conviene inoltre, che il canone sia versato dal conduttore ad Airbnb, che provvederà a girarlo al netto delle commissioni al locatore.
6) Il conduttore dichiara che prenderà visione dell'unità immobiliare prima di prenderla in consegna al momento del il ritiro delle chiavi, in modo di poter assicurarsi di averla trovata trovata adatta all'uso convenuto. Il conduttore che non trova adatta l’unità abitativa, non accetta la consegna e sottoscrive contestualmente la dichiarazione di non trovare adatta l’abitazione. Pertanto la accettazione della consegna della stanza implica senza altra sottoscrizione che il conduttore ritiene adatta l'alloggio prenotato.
7) Il conduttore si impegna a riconsegnare l‘unità immobiliare locata nello stato medesimo in cui l'ha ricevuta, e a risarcire il locatore di eventuali danni provocati per sua colpa o negligenza.
8) Il conduttore non potrà apportare modifiche senza il preventivo consenso scritto del locatore.
9) Le utenze e le spese condominiali (energia elettrica, acqua, gas, riscaldamento, spese portierato, etc.) sono da intendersi già incluse nel canone pattuito e vengono calcolate in base ai cunsumi solo ai fini di determinare l'esatto imponibile secondo la formula c=C/3/365*g dove c è il consumo calcolato del soggiorno di g giorni e C è il consumo annuale. - essendo 3 le stanze.
10)Certificazione energetica protocollo n. AA00086 registrata il 13/10/2016 classe D - energia primaria gobale annua >120kWh/mq essendo pari a 129,10kWh/mq di cui 107,57 di energia primaria invernale e 21,53 di energia primaria acqua calda sanitaria ed energia primaria estiva II, con emissione annuale CO2 pari a 26,88 kg/mq - la documentazione è disponibile nell’alloggio.
Per qualsiasi controversia si conviene la competenza del foro di Trento (TN).
Le parti espressamente dichiarano e si danno reciprocamente atto:
a) che la stanza nell’unità immobiliare è concessa in locazione esclusivamente per finalità turistica, oppure temporanea esigenza lavorativa oppure studio, esclusa ogni altra finalità;
b) che il conduttore dichiara di avere la sua abitazione principale in altro luogo e pertanto tale locazione non assolve in nessun modo a tale funzione;
c) il locatore e il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (d.lgs. 30/6/2006, n.196).
Il presente contratto è accettato all’atto della approvazione della transazione sul sito comprensiva della prenotazione e del relativo pagamento, dal titolare dell’account identificato in fase di registrazione in qualità di conduttore e dall’account titolare del presente annuncio in quanto locatore. Viene definitivamente confermato all’avvenuta consegna dell’unità senza necessità di sottoscrizioni nè da parte del conduttore né da parte del locatore.
Il contratto prevede la tassazione in regime di cedolare secca e laddove necessario verrà registrato. Le spese sono incluse e comprendono: 2 euro al giorno per la connessione a Internet, 3 euro al giorno per le spese di fornitura elettrica, gas e parte ordinaria delle spese condominiali ed infine le spese applicate da Airbnb.

REGOLAMENTO PER GLI OSPITI
Le presenti norme disciplinano le modalità d'uso dell'alloggio prenotato. Gli ospiti sono rappresentati dal titolare dell'account Airbnb che ha eseguito la prenotazione e vengono indicati con il termine CONDUTTORE. Il nominativo dell'account dell'immobil è invece indicato con il termine LOCATORE.
1) Il CONDUTTORE*, in seguito alla consegna delle chiavi, ha libero accesso nell'abitazione locata, e ne risponde, quale depositario, della sua integrità come riportato nel verbale di consegna.
2) Il CONDUTTORE* è tenuto ad avere un comportamento che non arrechi disturbo, pregiudizio, agli altri coinquilini e condomini.
3) Il CONDUTTORE* è tenuto a dare tempestiva comunicazione al LOCATORE* o ai suoi delegati di qualsiasi danno arrecato all'alloggio, indipendentemente da chi lo abbia causato.
4) Il CONDUTTORE*è tenuto ad osservare le normali cautele atte ad evitare furti, incendi o altri pericoli per sé e per gli altri. Il LOCATORE* declina ogni responsabilità nel caso di furti di effetti personali.
5) Il CONDUTTORE* deve provvedere alla conservazione e pulizia dell'alloggio, nonché al rispetto della struttura e degli spazi comuni, evitando qualsiasi comportamento e attività che possano arrecare danno o pericolo alla struttura e alle persone.
6) Il LOCATORE* può predisporre interventi straordinari di pulizia a spese del CONDUTTORE*, qualora lo ritenga indispensabile per l'igiene e la sicurezza.
7) Il CONDUTTORE* è tenuto a controllare che il portone di ingresso allo stabile sia chiuso ogni volta che vi passa.
È vietato:
-Depositare biciclette ove non consentito esplicitamente.
-Installare fili o prese elettriche oltre ai punti luce esistenti e comunque apportare qualsiasi modifica agli impianti, nonché utilizzare prese multiple di qualsiasi tipo.
-Cucere o riscaldare cibi e bevande in locali non idonei e non appositamente attrezzati.
-Cedere a terzi l'uso dei locali.
-Lasciare candele accese incustodite.
-Introdurre o tenere presso di sé animali di ogni genere (se non esplicitamente concesso dal locatore) - depositare oggetti all'esterno delle finestre.
-Arrecare disturbo durante la giornata agli altri affittuari e ai vicini (in particolare dopo le 23.00).
Il CONDUTTORE* fa attenzione a:
- non lasciare le finestre aperte se nessuno rimane in casa
- controllare che acqua e gas siano chiusi se non utilizzati.
8) L'uso della cucina e delle parti comuni deve permettere un rispettoso awicendamento tra coinquilini.
9) Il LOCATORE* od il personale da esso incaricato sono autorizzati ad effettuare visite e sopraluoghi nell'appartamento previo prevviso, per verifiche e controlli. Tali visite saranno effettuate di norma tra le 9.00 e le 19.00.
10) Alla scadenza del contratto, Il CONDUTTORE* è tenuto a restituire la stanza, l'arredamento, le attrezzature e le suppellettili, nelle condizioni in cui erano al momento della presa in consegna;
11) Nel caso di interventi straordinari ed urgenti, che non possono essere concordati, e richiedano un sopralluogo di (ad esempio consegna di un mazzo di chiavi d'emergenza) potrà essere richiesto, a discrezione del LOCATORE*, un rimborso per la chiamata di €50.
12) Eseguita la verifica dei danni il CONDUTTORE* riconsegnerà le chiavi dell'appartamento, qualora queste non siano disponibili l'inquilino dovrà versare 50 € a titolo di risarcimento.
13) Il CONDUTTORE* dell'alloggio accetta integralmente, all'atto della prenotazione sul sito Air bnb le presenti norme e si impegna al rispetto parimenti al conduttore.


Отмены

У этого хозяина Умеренные правила отмены бронирования

Отмените за 7 д. дней до поездки и получите полный возврат. При отмене в течение 7 д. перед поездкой вы получите 50% цены за ночь, а также — полную сумму сборов.


Свободные дни
1 ночь — минимальная продолжительность бронирования

17 отзыва

Точность
Общение
Чистота
Расположение
Прибытие
Цена/качество
Профиль пользователя Rosa
июль 2017
Ottimo rapporto qualità-prezzo. Host gentile ed educata. Ottimo panorama, posto tranquillo e silenzioso.

Профиль пользователя Kodjo
июнь 2017
It was nice staying to Fabrizio s place.

Профиль пользователя Julian
июнь 2017
We enjoyed staying in Fabrizio's house with his brother. House had all we needed and a good view of the Trento valley below.

Профиль пользователя Dimitar
июнь 2017
It was a great experience for me! I didn't meet Fabrizio, but Lorenzo (his brother) welcomed me and offered me anything I needed! It was also so good and funny to talk to Ele!! Strongly recommend!! :)

Профиль пользователя Alberto
май 2017
Posto panoramico , in contesto piacevole, poco fuori dal centro ma assolutamente comodo , persone gentili e disponibili

Профиль пользователя Marco
май 2017
Fabrizio è stato cortese, flessibile e disponibile per tutta la mia permanenza. Ambiente accogliente e contesto rilassante. Altamente consigliato.

Профиль пользователя Claudia
май 2017
Mi sono trovata benissimo, il proprietario Fabrizio è una persona gentilissima e molto disponibile. Penso che tornerò ad alloggiarci ogni volta che verrò a Trento

Тренто, ИталияНа сайте с май 2011
Профиль пользователя Fabrizio

Ho provato a viaggiare con airbnb ed è stato gradevole. Perché ci si trova in una città sconosciuta ma in una casa vera. Le persone che mi hanno ospitato sono state davvero accoglienti. In questo momento, con i miei 2 fratelli siamo a condividere la casa di famiglia che è rimasta vuota, con tre stanze. Nella principale è rimasto un fratello, che si occupa della casa, un'altra, singola, è affittata ad una studentessa. La terza stanza è doppia, pronta ad accogliervi!

Языки: English, Italiano
Частота ответов: 100%
Время ответа: в течение часа
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