HSR24-003489
Добро пожаловать на вершину роскоши в этом непревзойденном шедевре в Беверли-Хиллз! Тщательно созданный в течение 4 лет одним из лучших строителей Лос-Анджелеса и всемирно известным Whipple Russell Architects.
Это уникальное трехэтажное поместье - необыкновенное сочетание дизайна и элегантности.
Жилье
Это закрытое и частное современное чудеса площадью около 8000 кв. футов, расположенное на огромном участке площадью 22 000 кв. футов, было построено с особым вниманием к деталям, используя только лучшие доступные материалы и обеспечивая почти все удобства и удобства, которые только можно себе представить.
Большой вход с плавающей лестницей приглашает вас на просторную открытую планировку, украшенную высокими потолками, мансардными окнами и дверями от пола до потолка Fleetwood. Стеклянные стены наверху и внизу купают теплые интерьеры в естественном свете и плавно соединяют внутренние/наружные пространства. Дизайнерская двухместная кухня идеально расположена для приема гостей и оснащена встроенной техникой Miele, центральным островом, барной стойкой и высококлассными европейскими светильниками.
Все комнаты открыты для потрясающего просторного оазиса на открытом воздухе, который включает в себя двухуровневый террасный задний двор и полностью благоустроенный и освещенный склон холма, который можно увидеть. Это убежище для отдыха и развлечений отличается пышной листвой, красивыми фонтанами, элегантным фарфоровым камнем, деревянным настилом Ipe, несколькими костровищами, открытой кухней/баром и сверкающим бассейном с соленой водой и спа-салоном.
Основной люкс - настоящее убежище со стеклянными стенами, потрясающим видом, каменным камином и частным мостом на задний двор верхнего уровня. Роскошная основная ванна может похвастаться большим паровым душем, ванной и двойной раковиной с каменными столешницами в Тадж-Махале и настенными светильниками Gessi. К роскошной ванной комнате примыкает гардеробная вашей мечты с шкафами со светодиодной подсветкой и подсвеченной столешницей.
Нижний уровень добавляет дополнительное развлекательное пространство с винным погребом на 150 бутылок, полностью оборудованным тренажерным залом, комнатой отдыха, освещенным баром onyx и современным кинотеатром. Дополнительные удобства включают большие залитые солнцем гостевые спальни с великолепными ванными комнатами, официальный офис, первоклассный лифт, просторный гараж на 3 автомобиля, систему освещения Lutron и интегрированную автоматизацию умного дома. Итальянский камень, деревянные потолки, европейские дубовые/фарфоровые полы и меньше светодиодных светильников поднимают интерьер и смешивают все комнаты, чтобы создать атмосферу роскоши и утонченности.
Что доступно гостю
Во время вашего пребывания у вас будет полный доступ ко всему дому. Пожалуйста, считайте это своим домом во время вашего пребывания, а также, пожалуйста, относитесь к дому и соседям с уважением.
По прибытии вас лично встретит управляющий недвижимостью TMG, который покажет вам жилье, покажет, как управлять вещами в доме, и ответит на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть. В это время вам будут предоставлены коды, ключи и/или пульт дистанционного управления.
Прибытие:
время прибытия - 16:00, однако, если вы хотите ранний заезд, у нас есть плата за ранний заезд, учитывая, что выезда в тот же день НЕТ.
Мы также можем разместить более раннюю сдачу багажа, если это необходимо, но вы не должны возвращаться в отель до 16:00.
ВЫЕЗД:
выезд в 10:00.
Сообщите нам, если вам нужно выехать в 11:00, это бесплатно с 12-часовым уведомлением, учитывая, что прибытие не происходит в тот же день.
В любое время после 11:00 до 13:00 взимается плата за поздний выезд в размере 300 долларов США.
В любое время с 13:00 до 15:00 с вас будет взиматься плата в размере 50% от дневной ставки.
В любое время после 15:00 с вас будет взиматься плата за полный день.
Если вы планируете продлить бронирование, оплата должна быть произведена в полном объеме до 10:00.
Пожалуйста, оставляйте ключи или пульты дистанционного управления на столе у входной двери или кухонного стола при отъезде. Владелец строго соблюдает эти правила из-за расписания уборки и бронирований в последнюю минуту.
Запросы на ранний заезд и поздний выезд НЕ гарантируются.
Одобрение основано на доступности.
Важная информация
Прежде чем забронировать жилье, ознакомьтесь с правилами дома. Бронируя, вы подтверждаете и соглашаетесь соблюдать эти правила на протяжении всего пребывания. Несоблюдение этих правил будет считаться нарушением вашего договора аренды.
Чтобы обеспечить мирный и уважительный опыт для всех, пожалуйста, держите весь шум и музыку в помещении и на разумном уровне в любое время, особенно в тихие часы города с 21:00 до 8:00. Наши соседи особенно чувствительны к шуму, поэтому важно, чтобы все гости помнили об этом и действовали соответствующим образом в течение дня.
Мы не можем жаловаться на громкий шум или музыку, раздражающее поведение гостей при входе в жилье или выходе из него, а также на чрезмерный уровень шума вокруг открытой зоны или бассейна. Мы просим всех гостей помнить об этом во время их пребывания у нас.
Наконец, обратите внимание, что все бронирования для групп более 10 человек должны быть очищены до прибытия.
Обратите внимание, что любые нарушения шума или стороны, находящиеся на объекте, считаются нарушением договора аренды. В результате The Maimon Group оставляет за собой право входить в отель без предварительного уведомления в случае каких-либо нарушений. Кроме того, мы оставляем за собой право выселять гостей в ответ на любые нарушения городского постановления.
ПРИМЕЧАНИЕ: Большинство наружных музыкальных систем отключены из-за предыдущих жалоб на шум. Мы рекомендуем взять с собой динамик Bluetooth, так как он легко подключается и может быть размещен где угодно. Абсолютно никакая внешняя музыка не разрешена после 9 вечера, и только низкодецибельные, неусиленные динамики разрешены.
СЪЕМКА И МЕРОПРИЯТИЯ:
Если вы планируете съемку, производственные мероприятия или организацию такого мероприятия, как небольшая свадьба, вечеринка по случаю дня рождения и любая другая встреча, свяжитесь с нами перед бронированием. Обратите внимание, что одобрение съемок и мероприятий подлежит проверке и не может быть гарантировано. Гость несет полную ответственность за дополнительные сборы, связанные с такими мероприятиями.
ПОСТАВЩИКИ:
Необходимо получить одобрение от управления недвижимостью/Владельца, прежде чем пускать в дом посторонних поставщиков. Кроме того, мы просим гостей предоставить доказательства страхования (COI) для любых авторизованных поставщиков.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ КОНДИЦИОНЕРА:
Для поддержания производительности кондиционеров, пожалуйста, держите все двери и окна закрытыми во время их использования. Эксплуатация кондиционера с открытыми окнами может привести к неисправности устройств и считается неправильным использованием гостями. В таких обстоятельствах мы не предоставляем возвраты или скидки.
КУРЕНИЕ:
Курение и вейпинг в доме строго запрещены. Если гости предпочитают курить, мы просим их делать это снаружи на безопасном расстоянии от главного дома и убирать за собой. Любые доказательства курения в помещении или окурки на земле снаружи могут привести к сбору в размере 1000 долларов США, чтобы компенсировать необходимые меры по удалению любых остаточных запахов. Эта политика будет строго соблюдаться.
СЧЕТЧИКИ ШУМА
Как и многие менеджеры по аренде отпускного жилья, мы используем считыватели децибел, чтобы предупредить нас, когда уровень шума превышает допустимый порог, установленный нашим городом. Будьте уверены, что наши шумомеры не записывают разговоры.
В случае, если мы получим шумовое оповещение, мы незамедлительно уведомим вас посредством текстового и/или телефонного звонка. Если мы не получим ответа или уровень шума продолжит превышать городской предел, нам может потребоваться личный визит.
БАССЕЙН/СПА:
Чтобы лучше понять бассейн и спа-обогрев в нашем отпускном жилье, пожалуйста, внимательно прочитайте следующие инструкции.
Пожалуйста, обратите внимание, что подогрев бассейна предоставляется только по запросу и за дополнительную плату, которая включает в себя плату за начало, чтобы поднять температуру бассейна до желаемого тепла и ежедневную плату за обслуживание, чтобы сохранить температуру.
Эти сборы не включены в арендную ставку.
Для нагрева бассейна требуется минимум 12-18 часов, чтобы достичь температуры выше 80 ° F, в то время как гидромассажная ванна/спа занимает около часа. Поэтому нагрев бассейна должен быть запрошен заранее (желательно во время бронирования) и может потребоваться до 48 часов, чтобы достичь желаемой температуры.
Насосы бассейна работают по запланированному таймеру, чтобы предотвратить перегрузку системы. В результате система не будет работать в одночасье.
Обратите внимание, что бассейн и спа не могут быть нагреты до разных температур одновременно. Когда закончите пользоваться спа-салоном, ВЫКЛЮЧИТЕ СПА-РЕЖИМ, иначе система останется в РЕЖИМЕ спа, в результате чего бассейн перестанет нагреваться и начать охлаждение.
Также обратите внимание, что установка температуры бассейна на 100-105 градусов не ускорит процесс нагрева. Вместо этого бассейн будет нагреваться, как обычно.
Обратите внимание, что из-за ошибки пользователя мы не можем гарантировать температуру бассейна. Тем не менее, мы сделаем все возможное, чтобы обеспечить поддержку и удовлетворить ваши потребности.
Камеры видеонаблюдения:
Дом оборудован внешними оперативными камерами видеонаблюдения. Они существуют по соображениям безопасности, и их покрытие не допускается. Любая сторона, прикрывающая камеры видеонаблюдения, будет немедленно выселена.
Бронирование НА месяц:
Обратите внимание, что при бронировании продолжительностью от 28-31 дня клиент будет нести ответственность за покрытие ежемесячных коммунальных услуг, таких как газ, вода, электричество и другие. Кроме того, потребуется отдельный залог за коммунальные услуги.
Максимальная вместимость:
Вместимость: 2 гостя в спальне (не более 15 человек в любое время, если не одобрено).
Правила в отношении домашних животных:
Все домашние животные должны быть предварительно одобрены и не гарантированы.
Дополнительный сбор за домашнее животное в размере 250 долларов США за питомца в дополнение к указанному тарифу, пожалуйста, спросите хозяина.
Парковка
Подъездная дорога на 2 машины, гараж на 3 машины.
Дополнительное лицо:
В соответствии с правилами совместного использования жилья в Лос-Анджелесе, количество гостей на ночь рассчитывается на количество спален x2. Количество гостей, превышающих этот лимит, будет взиматься плата в размере 100 долларов США + за гостя за каждое проживание, если оно будет одобрено.
Услуги консьержа:
Мы рады предложить широкий спектр удобств, чтобы улучшить ваше пребывание у нас, в том числе доступ к услугам шеф-повара, горничных, прокат автомобилей класса люкс, а также чартеры лодок или частных самолетов. Кроме того, мы также предоставляем персональные тренеры, спа-услуги и любые другие удобства, которые могут вам понадобиться во время вашего визита. Для удобного доступа к нашим услугам Luxury Concierge, пожалуйста, свяжитесь с нами.
График бронирования:
Чтобы учесть предпочтения домовладельцев, мы не можем бронировать жилье менее чем на пять дней более чем за три недели. Поэтому мы просим вас отправить нам сообщение до запроса на бронирование, чтобы убедиться, что ваши желаемые даты свободны.
Обратите внимание, что некоторые из наших объектов в настоящее время продаются или сдаются в долгосрочную аренду. Если вы бронируете одно из этих свойств, и мы не можем разместить ваше бронирование по этой причине, управление недвижимостью оставляет за собой право предложить вам полный возврат или переместить вас в другое подходящее свойство.
Контакты:
Мы с радостью поможем ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, и доступны вам по электронной почте, телефону или SMS в течение большинства часов дня. Кроме того, наш персонал всегда рядом в случае чрезвычайной ситуации.
Мы просим вас предоставить нам по крайней мере два номера экстренных контактных телефонов и адреса электронной почты в случае каких-либо непредвиденных ситуаций, для которых нам может потребоваться связаться с вами.
Удостоверение личности должно быть доступно при прибытии для гостей, зарегистрированных в этом аккаунте, или для утвержденной замены.
Уведомление о проверке гостя:
Чтобы обеспечить беспроблемное и безопасное пребывание для всех, теперь мы требуем простого шага подтверждения через Veriff для всех наших новых гостей. Если мы принимали вас раньше, не беспокойтесь - вы, возможно, уже понятны. Это быстро и просто, и мы заботимся о спокойствии каждого. Кроме того, мы можем запросить подписанный договор аренды.
Благодарим за понимание и за то, что являетесь частью нашего надежного сообщества.
Сведения о регистрации
HSR24-003489
