the living room
il soggiorno/living

Жилье целиком

4 гостя

2 спальни

2 кровати
Укажите количество взрослых.
Укажите количество детей.
Возраст 2 — 12
Укажите количество младенцев.
До 2
Максимум 4 гостя (не считая младенцев).
Пока вы ни за что не платите

Об этом жилье

Very nice and comfortable apartment of 1880 for up to 4 people including large entrance, living room, two bedrooms (double and single), kitchen, bathroom, laundry and terrace, located in central Rome near via XX settembre, completely renewed.


The best choice for visiting Rome. Located between termini Station and via Veneto, you can go by walking to piazza della Repubblica or piazza Barberini in about five minutes. Rooms are very large and present original decorated ceilings. The apartment is at the first floor without lift, and presents interiors designed with classic modern style.

Доступно гостям

According to Roma Capitale Municipality licence, the apartment is a casa per vacanze rented full to a maximum of 3+1 guests. One in the single bedroom, two in the double and the fourth guest (optional) in the living room.

Деловые поездки
   Это жилье оснащено всем необходимым в деловой поездке. 

Вмещает гостей: 4
Ванных комнат: 1
Спален: 2
Кровати: 2
Время прибытия: 14:00 – 20:00
Время выезда: 10:00


Доплата за каждого последующего гостя: 1075 / ночь после 2 гостей
Плата за уборку: 4301
Залог за сохранность имущества: 14337
Скидка за неделю: 8%
Общайтесь только через Airbnb
В целях безопасности никогда не переводите деньги и не общайтесь за пределами сайта или приложения Airbnb.

Спальные места
Спальня 1
1 сдвоенная кровать
Спальня 2
1 односпальная кровать
Зоны общего пользования
1 диван-кровать

Правила дома
Курение запрещено
Нельзя с питомцами
Без вечеринок и мероприятий
Недостаточно безопасно или не подходит для младенцев (младше 2 лет)
Время прибытия: с 14:00 до 20:00.

REGOLE DELLA CASA. E' sufficente osservare le regole basilari della buona educazione e del rispetto della casa e degli spazi condominiali, e agire responsabilmente nell'utilizzo degli impianti e delle dotazioni esistenti. All'arrivo verrá effettuato il check-in online con la Questura di Roma di tutti gli ospiti soggiornanti nell'appartamento. In base alla legge della regione Lazio sulle attivitá turistico-ricettive, é proibito subaffittare o ammettere nella casa persone non registrate o non dichiarate al momento della prenotazione, o aumentare il numero dei soggiornanti oltre a quello dichiarato all'host. Il prezzo per notte é quello indicato su Airbnb fino a un massimo di due persone; per ogni ospite oltre i primi due residenti nella casa verranno calcolati, come indicato, 15 euro in piú a persona, fino ad un massimo di altre due persone. Il numero ottimale consigliato é comunque di 3 persone. Il capogruppo richiedente la prenotazione é responsabile della casa per tutto il periodo di soggiorno, della custodia delle chiavi, nonché di quanto dichiarato nella prenotazione in riferimento al numero degli ospiti soggiornanti. Lo smarrimento o furto subito delle chiavi comporterá un costo di € 200 per la sostituzione della serratura. In inverno é incluso il riscaldamento fino ad un massimo di 3 ore giornaliere, per una durata maggiore é necessario pagare un extra in accordo con le tariffe del fornitore del gas.

CITY TAX. Al prezzo di base concordato con Airbnb va aggiunta la tassa di soggiorno di Roma Capitale (City tax of Municipality of Rome), da pagarsi all'arrivo nell'appartamento. Tale costo é pari in base alle disposizioni vigenti all'importo di euro 3,50 a persona per notte, secondo la tariffa riferita alle unità turistico-ricettive classificate come case e appartamenti per vacanze. L'importo complessivo verrà calcolato a parte rispetto al prezzo concordato con Airbnb, non essendo assoggettabile a commissione, sulla base del costo base suddetto, moltiplicato per il numero degli ospiti, per le notti di soggiorno, conformemente alle disposizioni vigenti e all'attuale normativa di legge.

CITY TAX. To the price accepted with Airbnb must be added the tax of stay of Roma Capitale (City tax of Municipality of Rome), that must be paid on arrival in the apartment, and that corresponds to the amount of 3,50 euro per person per night, in compliance with the current disposition of law regarding the touristic units classified as holidays homes. The total net amount will be calculated apart from the Airbnb agreed amount, being a tax not amenable to any commissions, on a base of the above mentioned cost, multiplied by the number of the guests by the number of nights, in accordance with the applicable current law.

(SENSITIVE CONTENTS HIDDEN) search: Regolamento sul contributo di soggiorno nella città di Roma (Regulation about the contribute of stay in the city of Rome)

Le regole sopra riportate sono in parte regole della casa, ed in parte, come nel caso della City Tax, norme di legge. Accettare le prime é una manifestazione di buon senso e di responsabilità, accettare la seconda é un obbligo di legge sanzionabile che non é stato stabilito dall'host, che dovrà riversare la suddetta tassa ogni 3 mesi, ma dal Comune di Roma, che oggi é chiamato Roma Capitale.

Buona vacanza e buon soggiorno a tutti


У этого хозяина Умеренные правила отмены бронирования

Отмените за 7 д. дней до поездки и получите полный возврат. При отмене в течение 7 д. перед поездкой вы получите 50% цены за ночь, а также — полную сумму сборов.

Устройства безопасности
Пожарная сигнализация
Детектор угарного газа

Свободные дни
Минимальное количество ночей для бронирования этого жилья не фиксировано.

26 отзыва

Профиль пользователя Calvin
июль 2017
The apartment was great! Exactly described on the the description. Apt is a 5 - 10 min walk to the nearest Public transportation! Ferruccio's was an amazing host. He was very accommodating by allowing us to check in early. Also, my wife left her glAsses in the apt and he went above and beyond mailing it to our next destination.
Профиль пользователя FerruccioFerruccio — SuperHost.
Ответ от Ferruccio:
Hello Calvin!!! I am glad you appreciated so much the apartment and you received in Milano my envelope with your wife's glasses. See you next time, thank you for coming. Say hello to the Big Apple from me, a city where I lived 6 months. Ciao!!!
июль 2017

Профиль пользователя Rishi
июль 2017
Positives: -- very close to Stazione Termini -- very large apartment, meant for a family, with a terrace -- Ferruccio is very attentive to everything -- nice indoor terrace -- great value -- some wrote about problems with noise, we didn't have any problems Negatives: -- no air conditioning (was tough in the summer) -- flies tend to get in the apt, be aware -- wi-fi is not that fast or strong Note: -- Ferruccio has a number of rules on the apartment. He states these rules very clearly, on check-in, check-out, turning on or off the lights, extra costs per person if more people stay, etc. He expects you to be familiar with these rules. He does state them all upfront, so be warned. He was flexible with me; my flight arrived at 8 a.m. and I was near the apartment at 10:30 a.m. -- though check in was 2 p.m. he let me in around 1 p.m. But that was an exception, and I had to occupy myself until then. -- Ferruccio is a very good communicator so I think if you clear things in advance with him, it will be smooth.

Профиль пользователя Andrew
июль 2017
I stayed in this apartment for an entire month, so I can say a lot about the apartment given the length of my stay. I was positively impressed with the apartment: besides being very central, within walking distance of many attractions, it is very well-kept, beautiful, spacious and very clean. I liked the sitting room very much and the terrace. I did not have any problems with noise of any kind while staying there. Ferruccio was a great host: he was very efficient in communications, very professional and friendly at the same time. It has been a great experience and I warmly recommend this apartment in the heart of Rome.

Профиль пользователя Robert
июнь 2017
Ferruccio was a wonderful host when we stayed for 9 nights in the apartment. The apartment was very clean and had all the things we needed. A very comfortable bed, excellent WiFi connection, good shower and clothes washer! We did small meals, but no major cooking. A market around the corner, and the Co-op food store 2 blocks away. Pharmaca close by, as is an excellent gellato shop. The Termini is close to catch trains or metro, and we also took city buses. We saw all the major sights (colosseum, Vatican, museums, Borghese gallery, Trevi Fountain, etc.) Needed to eat gluten-free and could buy food in stores and Pharmaca, and many (but not all) restaurants were able to accommodate.

Профиль пользователя Amelie
май 2017
Excellent séjour chez Ferruccio, nous avons passé un très bon séjour à Rome dans son appartement ! Il nous a donné de bonnes adresses et nous a bien aidé pour notre départ. À recommander fortement.

Профиль пользователя Marcelo
апрель 2017
Apartamento bem cuidado, exatamente como nas fotos do site. Sem surpresas. Tudo funcionando e muito limpo. Boa localização, próximo a praça da república e estação Termini. Anfitrião atento e muito educado, com check in que atendeu nossas necessidades, pois chegamos cedo em Roma e as 9am já pudemos entrar no apartamento. Recomendo sem dúvidas o apartamento do Ferrucio para uma tranquila e confortável estadia em Roma.

Профиль пользователя Steve
апрель 2017
Great location (walk to Termini); many restaurants in the neighbourhood; apartment is clean, well equipped and nicely decorated; washing machine a bonus; terrace a nice surprise; Ferruccio is a real gentleman and very accommodating.

У этого хозяина 4 отзыва о другом жилье.

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Рим, ИталияНа сайте с январь 2016
Профиль пользователя FerruccioFerruccio — SuperHost.

Gli stili moderno, liberty e decò sono quelli che maggiormente caratterizzano gli appartamenti della Roma umbertina. Questa casa ricerca un mix tra i tre stili, ed oltre ad essere comoda ed accogliente, rispecchia anche l'epoca di costruzione, il 1880, offrendo però tutti i confort ed i servizi tecnologici di oggi.

La realizzazione del quartiere, con isolati a blocco, inizia dopo la breccia di Porta Pia, quando i piemontesi liberarono Roma dal potere temporale dei Papi e la trasformarono in capitale del regno d'Italia. Nel successivo periodo infatti furono costruiti nuovi palazzi di circa cinque o sei piani ed i grandi ministeri che ancora oggi sorgono lungo la vicina via XX Settembre, tra i quali il M.E.F. (Ministero dell'Economia e Finanze). Le case del quartierte Castro Pretorio e Sallustiano, destinate spesso ai militari di alto grado, erano caratterizzate specialmente ai piani nobile, come nel caso di questo appartamento, da altezze notevoli che superavano i quattro metri e da decorazioni a soffitto di notevole pregio. Molte di esse ancora oggi conservano questi requisiti, presentando camere ampie e spaziose, che ben si adattano alle esigenze di vita e di studio attuali, superando ampiamente i normali standard di superficie turistico ricettivi, acquisendo particolare valore nelle ristrutturazioni ben integrate dai servizi tecnologici e delle comunicazioni.

Le caratteristiche derivanti dall'abitazione saranno maggiormente apprezzate da chi ama l'arte e la cultura; questa casa per vacanze infatti, oltre ad essere comoda e spaziosa si trova vicinissima ad alcune tra le più belle basiliche e musei e romani ed é in posizione baricentrica tra Termini, piazza della Repubblica e via Veneto, ed ottimale per poter fruire senza faticosi spostamenti del rutilante mondo degli eventi che la capitale quotidianamente offre: spettacoli, concerti, tour guidati, alta moda, inaugurazioni, enogastronomia, e molto altro, tutti must da non perdere per rendere un soggiorno di vacanza o lavoro a Roma un'esperienza di vita oltre che unica, assolutamente indimenticabile.

Языки: English, Español
Частота ответов: 100%
Время ответа: несколько часов
Точная информация о расположении появится у вас после подтверждения бронирования.

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