Настройка начальной цены

Конкурентоспособная цена может привлечь внимание гостей и вдохновить их на бронирование. Только вам решать, какая стоимость будет указана в объявлении, и вы вправе в любой момент ее изменить.

Сначала выберите базовую цену для будней. Это стоимость по умолчанию для всех ночей в календаре. Вы можете добавить наценку для выходных (пятницы и субботы).

Рекомендации по стоимости основаны на таких факторах, как местоположение жилья, удобства, прошлые бронирования и актуальные цены в вашем регионе. Если вы хотите установить свои расценки, важно соизмерять расходы с тем, сколько гости готовы платить. Какие факторы нужно учесть:

• ваши расходы как хозяина, например ипотечные взносы, оплату коммунальных услуг, ремонт, налоги;
• соотношение цена/качество: например, примите во внимание близость жилья к местным достопримечательностям и наличие в нём удобств, в том числе доступной среды;
• итоговую цену для гостей: помните, что на нее влияют любые сборы, которые вы планируете взимать (например, за размещение питомцев).

Если вы новичок, установите низкую цену. Она может заинтересовать первых гостей, которые оставят отзывы.

Акции и скидки способны улучшить позиции объявления в результатах поиска и привлечь гостей.

• Акция «Новое объявление».Вы предлагаете скидку 20% на три первых бронирования, чтобы получить начальные отзывы.
• Скидка последней минуты. Чтобы быстрее заполнить календарь, снизьте цену для бронирований, оформленных за 1–28 дней до прибытия.
• Скидки за неделю и месяц. Скидки за длительное проживание помогают быстрее заполнять календарь и избавляют от частой смены гостей.

Изначальная стоимость будет перечеркнута, а цена со скидкой появится рядом.

После публикации объявления вы получите доступ к дополнительным инструментам ценообразования. Регулярно корректируйте цены с помощью инструментов Airbnb, чтобы получать желаемый доход.

Информация в этой статье могла утратить актуальность с момента публикации.