10 способов получить максимум от приема гостей в праздники

Праздники не за горами. Готовы к наплыву гостей? Воспользуйтесь преимуществами повышенного спроса, создайте особенную атмосферу в жилье и узнайте, как получить максимум от приема гостей в это время года. Посмотрите 10 лучших советов.

Канун Нового года — одна из самых востребованных ночей на Airbnb. «Обычно люди бронируют жилье на новогодние праздники уже в августе», — говорят Бранка и Сильвия из Загреба. Но это касается не только зимних каникул. Как правило, гости планируют поездки за несколько месяцев, поэтому обновлять календарь на сезон следует заранее. Ведь вы не хотите, чтобы жилье забронировали прежде, чем вы скорректируете цены, свободные даты и другие требования.

Уже спланировали праздники? Заблокируйте в календаре даты, когда не сможете принять гостей. Если сдаете жилье на других сайтах, синхронизируйте календари, чтобы избежать двойных бронирований и последующих отмен.

Помимо таких праздников, как Дивали, Ханука, Рождество и Кванзаа, часто в городах происходят интересные события, привлекающие множество посетителей. Проводятся ли у вас популярные фестивали или концерты? О таких мероприятиях важно помнить при настройке календаря. Будьте в курсе событий: следите за новостями местного турбюро, подпишитесь на группы в социальных сетях и зарегистрируйтесь на соответствующем сайте или в приложении.

Изучите рынок, чтобы выяснить оптимальную стоимость жилья на предстоящий сезон. Ознакомьтесь с предложениями конкурентов — других хозяев на Airbnb или местных гостиниц. А можно поступить иначе. Активируйте Умные цены, которые автоматически обновляют стоимость ночи с учетом ваших настроек и более 70 факторов, включая сезонный спрос. Не забудьте установить нижнюю границу, которая вас устраивает.

Собрав информацию о праздниках и событиях, обновите настройки календаря. Многие хозяева устанавливают на популярные даты минимальный срок проживания. Такое требование позволяет тратить меньше времени на управление жильем и уборку, а заработок при этом растет.

Накануне праздников стоит уточнить, что можно делать в жилье, а чего нельзя. Разрешено ли гостям устроить новогоднюю вечеринку или пригласить семью на ужин в честь Дня благодарения? В особые дни сделайте правила дома мягче или строже и напомните гостям согласиться с ними перед бронированием. От редактора: в декабре 2019 года мы обновили правила проведения вечеринок и мероприятий. Ознакомьтесь с изменениями и помните о них во время подготовки к праздникам.

Жилье, подходящее для целой семьи, — уже праздник для родителей. Они оценят, если вы подготовите семейные удобства: кроватку, стул для кормления, игрушки и настольные игры. Гостям будет интересно, как провести время в вашем городе. Суперхозяйка Элси из Нэшвилла поместила эту информацию в Путеводитель. «Важно указывать места, где можно отдохнуть с детьми», — говорит она.

Хотите, чтобы поездка стала для гостей особенной? Украсьте жилье по сезону, предложите местные блюда или расскажите о традициях. «Гости очень ценят домашний уют, — говорят хозяева Келли и Ларри из Нью-Браунфельса. — Приятно видеть, как они пьют горячий шоколад возле рождественской елки или сидят на крыльце с фонарем из тыквы».

Много ли у вас снега в период праздников? А может, в декабре начинается лето? Гости могут не знать типичных для вашего региона погодных условий. Избавьте путешественников от хлопот, приготовив необходимое по сезону: зонтики, лопаты для уборки снега или солнцезащитный крем. И не забудьте оставить инструкции. Например, хозяйка Моника из Ормстауна предупреждает гостей, что после снегопада подъездную дорогу к дому расчистит трактор, но крыльцо и ступеньки необходимо убирать самим.

В холодную погоду гости чаще используют газовые обогреватели, генераторы и камины, при этом растет риск пожара и отравления угарным газом. Оставьте в жилье как минимум один огнетушитель и установите детекторы дыма и угарного газа. Ежегодно проверяйте системы отопления, дымоходы и вентиляционные отверстия, устраняйте закупорки и коррозию. Простые меры предосторожности позволят не беспокоиться о безопасности в загруженный период.

Информация в статье могла измениться после публикации.