Подсказки появятся после ввода запроса. Для навигации используйте стрелки вверх и вниз. Чтобы выбрать вариант, нажмите Enter. Если выбрана фраза, она будет добавлена в поисковую строку. Если выбрана ссылка, вы перейдете по ней.
Правила • Хозяин жилья

Саутгемптон (Нью-Йорк)

Статья переведена автоматически.

Когда вы становитесь хозяином на Airbnb, очень важно понимать законы в вашем городе. Несмотря на то, что мы не предоставляем юридическую консультацию, мы собрали полезные ссылки, чтобы помочь вам лучше понять законы и правила в Саутгемптоне.

Обратите внимание, что информация здесь не является исчерпывающей. Мы будем периодически обновлять эту страницу, так как появится дополнительная информация.

Регистрация

Прежде чем вы начнете сдавать жилье в аренду в городе Саутгемптон, вы должны зарегистрироваться в местных органах власти. Минимальный срок аренды составляет 2 недели, а разрешения действуют 2 года.

Подробная информация о процессе регистрации смотрите на сайте правительства Саутгемптона

    Требования

    В рамках заявки на получение разрешения на аренду необходимо:

    • Планы на этаже. Планы на весь предмет в здании или в здании.
    • Опрос. Копия осмотра жилья и/или планировки на территории, нарисованного в размере не более 40 футов, с указанием всех зданий, сооружений, прогулок, проездов и других физических особенностей помещения, а также количества, расположения и доступа к существующим и предлагаемым местам парковки.
    • Сопровождение занятости и соблюдения правил. Кондиционеры о занятости и соблюдении правил для всех конструкций на территории жилья. ССЫЛКА на разрешение здания требуется, если какие-либо сооружения в помещении не имеют свидетельства о проживании или соблюдении требований.
    • Жилой детектор дыма. Эта форма включена в пакет заявки и должна быть подписана и нотариально.
    • Инженер или архитектурная сертификация соответствия коду. Должен быть отправлен лицензированным архитектором или инженером, если инспектор города Саутгемптон отклонен.
    • Назначение Агента по обслуживанию. Необходимо заполнить владелец жилья.
    • Отказ от удаления аффидевита
    • Доказательство права собственности. Должно быть предоставлено, если имущество находится на задержке и принадлежит компании Trust, Corp, LLC или другой организации предпринимателя. (Посмотрите страницу обложки заявки на разрешение на аренду.)

    Сборы

    Плата за подачу заявки:

    • Стандартный сбор 300 $ 
    • Сбор за повышенную звезду, освобождение для ветеранов или пожилых людей: 150 $
    • Сбор за освобождение от уплаты налога на недвижимость для добровольной пожарной дружины или работников скорой помощи: 150 $
    • Осмотр/сертификация жилья лицензированным архитектором или инженером (200 $)
    • Пенсионер (согласно §330-5) или инвалид (согласно §216-2) — 150 $.
    • Налог за недвижимость, нарушающую главу 270 (арендуемая недвижимость): 500 $
    • Плата за ускоренную аренду - 750 $

    Формы заявки

    Доступны различные разрешения и типы документов, в зависимости от ваших требований. По каждой ссылке вы попадаете в PDF-копию соответствующего документа:

    Контрольный список и часто задаваемые вопросы

      Завершенные заявки

      Почтовые или ручные заявки на 27 Ponquogue Ave, Hampton Bays, NY 11946. 

      Если у вас возникнут вопросы, свяжитесь с отделом правоохранительных органов по адресу CodeEnforcementInquiries@southamptontny.gov или позвоните по телефону +1-631-702-1700.

      Разрешите разрешение на 1-3 недели, чтобы местные органы власти могли выдавать разрешение на 1-3 недели. В летний и напряженный периоды это может быть от 2 до 4 недель. Чтобы ваша заявка прошла успешно, предоставьте всю необходимую документацию и убедитесь, что каждый документ будет полным и точным.

      Наше обязательство перед вашим сообществом

      Мы работаем с местными властями, чтобы понять, как Airbnb приносит пользу нашему сообществу. Там, где это необходимо, мы продолжим выступать за изменения, которые позволят обычным людям сдавать свои собственные дома.

      Была ли статья полезна?

      Дополнительная информация

      Получите помощь с бронированиями, аккаунтом и по другим вопросам.
      Войти или зарегистрироваться